基本信息
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楼盘价格:
参考均价 29000 元/㎡
价格有效期:2022-12-21 - 2023-12-16 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
写字楼
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区域板块:
吴中 太湖街道
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产权年限:
40年产权
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项目特色:
品牌地产 改善好房
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开发商:
金辉49%、正荣51%
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楼盘地址:
苏州吴中经济技术开发区太湖街道东太湖路199号
销售信息
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销售状态:
待售
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楼盘户型:
3种户型,建面:118-165㎡
5室3厅3卫 (建面:165)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
预计2021年6月交房
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开盘时间:
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售楼处地址:
吴中区太湖街道江南沄著花园以东、雷山路西
证件信息
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用地规划许可证:
建字第320506201800134号
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
苏房预吴中2020 80号 |
2020-05-26 |
13#,15#,16#,18#,19#, |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
42%
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容积率:
2.3
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占地面积:
62582.41 ㎡
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建筑面积:
211604.68 ㎡
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总户数:
994户
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物业费:
2.81元/㎡·月
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车位:
地上车位数50 ; 地下车位数1300
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物业公司:
正荣物业服务有限公司苏州分公司
项目周边
周边规划解读
周边配套:
幼儿园:太湖新城吴郡幼儿园
中小学:太湖新城实验小学、越溪中学、越溪实验小学、开发区实验小学、苏州北美国际高中
综合商场:永旺梦乐城、逸林商务广场(规划中)、万达、sm广场
医院:太湖新城医院(三甲)
银行:苏州银行、招商银行、中国光大银行
其他:天鹅湖公园、太湖大堤
交通状况:
友新高架:未来的西环南延,出口匝道在本案北侧;
东太湖路:区域主干道,东西向,建设中,区域东西向轴线;
雷山路:次级主干道,南北向,已建成;
江南沄著商务大厦
楼盘介绍
2017年2月26号,正荣正兴(苏州)投资有限公司以24.27亿元竞得苏地2016-WG-77号地块,楼面价14522元/平方米,溢价率46%,地块用途为商住混合。
据悉,苏地2016-WG-77号地块项目占地面积48511.8平方米,将由正荣联合金辉共同开发,金辉负责操盘,分为ABC三块地,东西并排。
2021年12月20日,苏州市政府同意将苏地2016-WG-77号地块A区项目命名为:江南沄著商务大厦。
根据地块出让条件,
A区域为商业办公用地;其中B、C两块区域为住宅用地。
A区域的商业计容建筑面积占总计容建筑面积的25%-40%,业态包含餐饮、娱乐、零售、超市、酒店;其余为商务办公。地面以上1-3层及酒店不可分割销售且不得分割转让;其余部分可以分割销售。
B区域、C区域的住宅户型面积不得小于110平方米,成品住宅比例100%(现房销售);且须按地块住宅计容面积10%的比例配建人才公寓。建成后由苏州太湖新城吴中管委会(或授权单位)按均价16000元/平方米进行定价购买。在取得商品房预售许可证之后,先通过摇号的方式产生同批次比例的人才公寓,然后才能将剩下的房源对外出售。
A区域的商业和B、C区域的住宅必须同步开发建设!
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)