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新房

中建观澜雅境

7.5 / 10分
期房在售 普通住宅 品牌地产
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 24900 元/㎡ 价格有效期:2023-06-08 - 2024-06-02 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 新区 太湖科学城
  • 产权年限: 七十年产权住宅
  • 项目特色: 品牌地产
  • 开发商: 苏州建达置业有限公司
  • 楼盘地址: 苏州太湖科学城,新区通安镇,普陀山路南北、龙塘港路东西
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 3种户型,建面:125-143㎡ 4室2厅2卫 (建面:143) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2024年10月31日
  • 开盘时间:
    2022年06月25日
  • 售楼处地址: 太湖科学城普陀山路与俞巷路交汇处
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
苏房预高新2022 90号 2022-6-24
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 37.02%
  • 容积率: 2.01
  • 占地面积: 108042.70平米
  • 建筑面积: 323945.99平米
  • 总户数: 1552户
  • 当期户数: 267
  • 车位比: 1:7.0
  • 物业费: 2.69 元/月/每平米
  • 车位: 2650
  • 物业公司: 上海东孚物业有限公司
小区配套

基础设施

项目周边
周边规划解读

周边配套:

幼儿园:南大附属幼儿园昆仑园、龙康园
小学:南大附属第一小学(规划8轨48班预留2轨,建成后预计新增学位2160个)、南大附属第二小学
中学南大附属初中
医院:苏州科技城医院

交通状况:

【主干路网】三纵:俞巷路、龙康路、通墅路;三横:昆仑山路(后期昆仑山路穿过大阳山隧道连接中环北线)、普陀山路、太湖大道;多通道直连科技城核心区及苏州市区;
【有轨电车】距离苏州有轨电车1号线、2号线(龙康路站)1.5km,距离有轨电车2号线漓江路站1.5km;
【轨道交通】规划9号线、11号线,提升板块交通能级,本案距离11号线庄里山北站300米、龙康路站700米;
【绕城高速】S17苏台高速(绕城),距离天池山枢纽6KM,快速连接苏锡常及长三角;
【城际铁路】规划苏锡常城际铁路,科技城站

中建观澜雅境
楼盘介绍

作为南大的配建项目,南大配套人才房早已奠定项目高知圈层基础,同时中建东孚·观澜雅境为了追求圈层的纯粹性,通过控制面积段来控制总价。

现代颜值美学立面,同样是住宅的配置,远远望去,满屏的国际风范,不仅是建筑的立面,更是城市的界面。

2021年11月25日 17:04,上海中建东孚投资发展有限公司(中建八局)以挂牌期报价 272300万元拿下苏地2021-WG-78号地块,属于住宅、零售、餐饮、旅馆的大混合用地,参考楼面价8708.24元/平方米,没有溢价。

根据2021年11月30日的稳评公示,总计容面积约312686平方米,拟建住宅及配套用房。

交付标准

除人才公寓外,A区住宅总户数不超过1000户。
A区为全装修成品住宅,且装修成本不低于1500元/平米。
A区人才公寓须在2024年6月前竣工交付。
A区人才公寓定销价为19500元/平米(已含1500元/平米的装修标准)。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-05-05
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