平江观棠雅苑详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 30000 元/㎡  价格有效期：2023-06-08 - 2024-06-02 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：姑苏苏锦
产权年限： 70年产权住宅
项目特色：生态宜居改善好房
开发商：苏州广信置业有限公司
楼盘地址：姑苏区苏锦街道广济路以西、日益路以北、星光路以南 

8.8

综合评分
户型 7.6
交通 9.3
教育 9.6
生活 9.3

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：102-143㎡ 4室2厅2卫 (建面：143) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2025-05-31
开盘时间：

2022-08-27

开盘通知 
售楼处地址：平江新城广济路以西、星光路以南

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
苏房预姑苏2022 177号	2022-11-16

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 37%
容积率： 2.50
占地面积： 37698平方米
建筑面积： 138992平方米
总户数： 734
车位比： 1:1.6
物业费：住宅：3.55元/m²/月
车位： 1156
物业公司：西安天地源物业服务管理有限责任公司

小区配套

地上车位数11，地下车位数1145

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育设施：奇之篮教育培训学校(文灵教育综合体)、海川教育、拔萃教育、学天教育、CD舞蹈(繁花中心店)、苏州市草桥中学校、怡苑幼儿园、大立教育集团(万达广场平江店)、苏州市住建系统无纸化考核考试中心、朗硕教育(御苑校区)
医院：苏州大学附属第一医院(总院)、苏州大学附属第一医院平江院区-门诊、苏州大学附属第一医院-住院部、苏州官锦中医门诊部、苏州大学附属第一医院总院-挂号缴费机、苏州星健康复医院、苏州大学附属第一医院总院-急诊科、苏州馨貌美容医院、苏州大学附属第一医院(总院)-综合楼、苏州大学附属第一医院总院-震波碎石室
购物：万达广场(平江店)、家乐福(苏州万达广场店)、华润万家(苏州阳澄湖西店)、华豪国际商城、盒马鲜生(盛博广场店)、欧润玛超市(御苑家园店)、苏州城市生活广场、联华超市(平江新城摩尔广场A区店)、江星商业广场、365商业广场
公园：苏州幸福公园、平江新城体育公园、平江科技信息公园、乾唐公园、社区绿地公园、友谊河绿地、虎丘湿地公园-东门、虎丘湿地公园东、御苑家园东、虎丘湿地公园-游客服务中心

交通状况：

平泷路西、平泷路东、孙武纪念园、平河路、平河路地铁站-6口、孙武纪念园地铁站-2a口、平泷路东地铁站-2口、平泷路西地铁站-3口、孙武纪念园地铁站-1口、平泷路东地铁站-3口

平江观棠雅苑

楼盘介绍

2021年11月24日 14:26，苏州天地源木渎置业有限公司（天地源）在限时竞价阶段（共7轮报价），以总价 181541万元竞得苏地2021-WG-81号地块，属于住宅用地，参考楼面价19262.67元/平方米，溢价率7.01%。

2022年4月12日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-81号地块住宅项目命名平江观棠雅苑。

苏地2021-WG-81号地块位于姑苏区苏锦街道广济路以西、星光路以南，属于住宅用地，出让面积37698平米，出让年限70年。

根据规划

容积率 (1.0,2.5]

绿化率不低于37%

建筑密度不超过25%

建筑高度不超过80米

根据地块出让条件

住宅应以高层住宅为主。

地下空间限低-10米。

根据【苏规2021设字第007号】的补充说明

地下建筑面积不计入容积率。

地下空间有深度开发需求，可突破-10米的限低要求。

特别要求

住宅的装修标准应不低于1500元/平米。

平江观棠雅苑

基本信息

销售信息

证件信息

小区规划

小区配套

项目周边

周边配套：

交通状况：

楼盘介绍

交付标准

苏州拼团购房86群（110）

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周边楼盘

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