交付标准
装修成本不低于 1500元/平米。
8.5
综合评分
户型 8.2
交通 9.0
教育 7.5
生活 9.3
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 苏房预园区2022 060号 | 2022年5月17日 |
|
从产品规划上来看，这是一个高低配的住宅社区，以洋房产品为主，南低北高，共计3排，每排的话以围合式布局为主。
在中央景观则打造了儿童活动场地、多个运动场地等。
项目层高为3米，住宅为全装修交付，最低装标1500元/平。
从地块要求上来看，项目住宅须结构封顶后方可申请预（销）售许可。
2021年09月17日 11:41:18，中海企业发展集团有限公司在一次性报价环节（只有两个报价），以总价136246 万元中签，得到了苏地2021-WG-51号地块，参考楼面价22990.02元/平方米，溢价率14.95%。
苏地2021-WG-51号地块位于苏州工业园区车坊街道普惠路北、永庆路东，属于住宅用地，出让面积29631.55平米。
根据地块规划，
容积率 (1.6,2]
建筑密度 不大于30%
绿化率 不小于35%
建筑限高 不超过60米
地下空间限低 -10米
根据地块出让条件，
小区宜采用金属镂空形式围墙，且高度不超过 1.8米。
地块内应设置居委会用房
150米无干扰的连续景观步道。
至少2处不小于14×15的运动场地（条件合适可以合并）。
至少1处不小于 500平米的儿童活动场地。
根据特别说明，
户型面积140平米以下的房源占比不少于 50%。
全装修住宅，且装修成本不低于 1500元/平米。
住宅结构封顶后才能申领预售证。
严格执行园区人才优购政策。
同意政府无偿使用剩余未开发的地下空间。
2022年1月24日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-51号地块项目命名为：文华云筑。
装修成本不低于 1500元/平米。
文华云筑到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
文华云筑我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看