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8.1
综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 9.1
生活 9.6
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
预售证待上传 |
2021-08-27 10:04:00,苏州工业园区葑茂商业管理有限公司以挂牌期报价 3309 万元拿下苏地2021-WG-39号地块,楼面价1000.11元/平方米。
苏地2021-WG-39号地块位于苏州工业园区娄葑街道东兴路南、通园路西,出让面积11028.72平方米,土地性质属于商服用地。
根据地块规划条件,
出让面积11028.72 平米。
规划为B1商业(邻里中心)、B2商务办公用地。
容积率在 [2.50,3] 之间。
绿化率不小于10%。
建筑密度不超过50%。
建筑限高 100米。
地下空间限低 -20米,且地下商业的建筑面积不得超过2500平米。
根据投资监管协议,
竞得人签订合同后的 3年,项目要全面投入使用。
项目计容面积的 45%作为基础商业服务,该部分竣工验收后无偿移交政府指定单位。
项目其他部分须由竞得人整体持有,不得分割销售或转让。
根据地块特别说明,
该地块东侧有轨道交通7号线在建,项目施工须符合轨道交通建设规划控制区的各项技术要求。
轨道交通7号线将在该地块内设置1号出入口,项目须科学设计、合理优化。
地块竣工后,竞得人须同意政府无偿使用剩余未开发利用的地下空间。