华润湖湾天地详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 19000 元/㎡  价格有效期：2023-06-08 - 2024-06-02 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：吴江苏州湾
产权年限： 70年住宅产权
项目特色：品牌地产改善好房
开发商：华润置地（苏州）地产置业有限公司
楼盘地址：吴江苏州湾太湖梢2号地块，地铁四号线花港站出口 

8.3

综合评分
户型 7.6
交通 8.6
教育 9.4
生活 9.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：104-141㎡ 3室2厅2卫 (建面：125) 查看全部户型 
交房时间： 2022年12月31日
开盘时间：

湖湾天地最后一幢#7 开盘@预约有限时优惠！

开盘通知 
售楼处地址：售楼处距离轻轨4号线花港路站仅300米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
苏房预吴江2022 024号	2022年3月14日
苏房预吴江2021 223号	2021年9月27日
苏房预吴江2021 089号	2021年5月21日
苏房预吴江2020 374号	2020年12月23日
苏房预吴江2020 294号	2020年11月11日

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.8
占地面积： 550087.59㎡
建筑面积： 104399.90㎡
总户数： 980户
车位比： 1:1.6
物业费：住宅：2.33元/m2/月
车位： 1593 （地上：130 个地下：1463个）
物业公司：金碧物业有限公司珠海分公司

小区配套

小区配套齐全

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：健语康药房、西湖医疗、李炳元内科诊所、仁济永鼎医院花港门诊部、恒好药店、姚家庄药店。
银、中国建设银行ATM(徐家浜)、中国邮政储蓄银行(吴江区花港营业所、中信银行ATM(古塘路)、中国建设银行ATM。
商业：步行街、花园里商业广场、伟业迎春商业广场、吴江农村商业银行(明珠城分理处)、仲英壹号商业广场、绿聚未来商业中心。

交通状况：

轨道交通：花港站、江陵西路站、清树湾站、花港地铁站-2口站、花港地铁站-4口站。
公共交通：4号线花港站站 701路、709路、750路；姚家庄站 709路、7120路联中路西线、7120路清阳路东线；西湖小区站 701路；亨通集团站 92路、705路、709路、712路；高创电子站 92路、705路、709路、712路、快线6号。

华润湖湾天地

楼盘介绍

湖湾天地

2019年08月28日 10:26:23，华润置地(常州)有限公司（华润）在一次性报价阶段，以总价176323.1455万元竞得吴江WJ-J-2019-020号地块，属于商住混合用地。

根据地块出让条件，

住宅用地 63198.06平米；商业用地 55642.10平米。

商业地块应设置计容面积不小于2万平米的酒店，且须100%自持。

湖湾天地是于8月28日，华润总价17.63亿竞得，楼面价8243元/平，溢价率11.49%，需现房销售。

地块分为东西商务及居住两部分。西侧商业用地：包含1栋总层高15层的五星级酒店(100%自持)，2栋总层高17层的服务型公寓，以及5栋商业裙楼。东侧居住用地：共规划13栋住宅，为总层高18F-24F的高层住宅产品。

11栋18F小高层、1栋23F高层、1栋24F高层，而其住宅必须为二星绿建以上，且成品比例100%。

地块2个出入口均位于滨湖路上，可直接通往西侧的商业区。华润则是红色央企，世界500强第80位，内地实力综合型开发商之一！

华润置地，作为中国造湾筑就者，从粤港澳大湾区到长三角大湾区，占位瞩目苏州湾首，匠筑太湖湾天地，打造高端滨水宜居住宅，建面约100-140㎡湖景三房/大四房，建面约150㎡滨水叠加，约1.8超低容积率，拥揽约2KM湾岸线，溯源低密生活本真，成全湖湾生活的期待，构筑下一个影响苏州的时代力量。

作为四号线上的太湖封面作品，项目距离苏州地铁4号线花港站约300m，移步间咫尺繁华，纵享苏州千年文化溢彩；周边永旺梦乐城、万亚购物中心、吴江万象汇、吾悦广场苏州湾水秀天地（规划）、苏州大学附属瑞华医院等丰盛国际配套，尽享健康高品质潮流生活；更规划2栋公寓、约2万方星级酒店，以星级酒店式服务为社区配套，致敬层峯人士。一个集生活、休闲、社交、办公为一体的无界城市综合体，为成就多面精彩人生圈而来！