歌林小镇详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 24986 元/㎡  价格有效期：2021-12-01 - 2022-11-26 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：吴中吴中永旺
产权年限： 70
开发商：苏州歌林小镇投资有限公司
楼盘地址：苏州市吴中区天鹅荡路1号 

7.6

综合评分
户型 6.0
交通 7.4
教育 8.7
生活 9.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 3种户型，建面：111-118㎡ 3室2厅2卫 (建面：111) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2020年06月30日
开盘时间：

苏州歌林小镇项目规划许可公布！

开盘通知 
售楼处地址：吴中太湖新城吴郡社区永旺路东（东侧地块）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
苏房预吴中2018 193号	2018年10月26日

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 20%
容积率： 3.5
占地面积： 26464平方米
建筑面积： 146957平方米
总户数： 217
物业费： 2
车位：有1195个
物业公司：深圳市海岸物业管理有限公司苏州分公司

小区配套

歌林小镇致力于构建一个青年社群的室内游乐场，打造沉浸式消费场景、新生代城市乐园。总规划面积28万方，以iD PARK为核心与iD PLACE设计艺术酒店、iD SPACE & iD STUDIO公寓及办公、iD HOUSE会员制住区四大功能分区。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

综合商场永旺梦乐城
小区内部配套超市、健身设施、儿童游乐场、运动场地

交通状况：

规划区内共有两条快速路，呈“一横一纵”布局，其中“一横”为绕城高速公路；“一纵”为苏州湾大道（原苏震桃公路）；中环南延段、友新高架；

歌林小镇

楼盘介绍

歌林小镇是深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌，深圳海岸城是深圳西部经营面积大、功能齐全、具代表性的购物中心， 2015年的总业绩达到27亿，年客流量导入达2000万。

成立歌林小镇，是因为海岸集团看到传统商业正在不断遭受互联网商业的冲击，主力消费群的年轻人正在不断变成电商的粉丝，在这样的情况下，我们想要创造一个符合当下时代，更多样，更随性，更好玩，更能让85、95后这样的年轻人产生共鸣的平台。歌林小镇作为以购物中心为主体的城市综合体，有6万方的定制化的非毛坯住宅和公寓以及12万的购物中心组成。

以购物中心为主体，歌林小镇将打造一个年轻人的聚集地，为了契合年轻人脑洞大开，五花八门，随性，乐观，追求体验至上的需求，歌林小镇购物中心更加注重整个娱乐性、体验性、社交性，同时将绿色生态、低碳智慧的理念融入到建筑中，所以，整个购物中心中采用了新风系统，中水处理系统，冰蓄冷装置，地源热泵系统，垂直绿化系统，以及全部采用装置板材等。未来的歌林小镇还会将6大主力业态高集成性的融合在一起，使他们相得益彰，更增加娱乐体验性。

其中有歌小田会员中心，后现代工业风格的主题街区的创意集市，卡丁车赛车主题乐园，一站式婚宴厅，电竞游戏体验中心和动漫主题街区，imax影院等。歌林小镇购物中心将室外的植物园鸟园放到购物中心内，还会将室外景观室内化，并且和购物休闲的街区相结合，形成歌林小镇特色的平江路风格苏式街区；奕欧来风格的欧式街区；上海田子坊、天津大悦城，或者五号车库及企鹅公社风格的街区；后现代工业风的集市街区以及二次元动漫梦幻风格的购物街，五大主题式街区；还会有利用太湖水资源建立的水上俱乐部、室外攀岩俱乐部、等各种形式的俱乐部。形成一种看似混搭，但是以客户体验和需求为主要出发点的业态分布规律，整个歌林小镇购物中心，不仅好看、好玩、好吃，更注重互动的体验和娱乐的满足，脱离的是传统的购物式购物中心，更倾向于是创造一种绿色年轻，时尚随性，具有娱乐精神的生活方式。

歌林小镇位于友新高架主路与天鹅荡路交汇处，紧邻绕城西南线，拥有规划中地铁4号线，有轨电车路线3条，同时，位于“一核四城”的太湖新城的核心位置，对面就是永旺超市，方圆5公里内聚集了大量本地及外人人口，是目前苏州发展潜力的区域之一。