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上周苏州新房热销榜单出炉！这几个项目凭啥卖得好？
上周苏州新房热销榜单出炉！这几个项目凭啥卖得好？
上周苏州新房销售排行榜排名出炉！
01
细说数据，建发缦云双冠王
从签约面积来看
上周建发缦云以3306.98㎡的面积坐稳榜首，甚至是断层第一；
随后紧跟的是花语云萃和龙湖云河颂，分别以2584.24㎡和2448㎡位居第二和第三；
此外，和萃澜庭、映溪四季、启元未来、中建太泽之星、玖著云庭、四季星光璟园和河滨雅苑等项目也榜上有名。
从签约套数来看
上周出现了两个冠军，花语云萃与和萃澜庭各签约20套，并列TOP1；
建发狮山和映溪四季也分别签约18套紧跟其后，并列TOP3；
随后，启元未来、龙湖云河颂、四季星光璟园和保利时光印象等项目也都成交了10套以上。
从签约金额来看
建发缦云以约1.59亿元的总价断层第一，签约均价为48065元/㎡；
龙湖云河颂以约0.81亿元的签约总价位居第二，签约均价为33146元/㎡；花语云萃以约0.7亿元的签约总价位居第三，签约均价为27251元/㎡；
除了前三名之外，其他的上榜项目签约金额差距不大。
02
这些项目何以热销？
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
花语云萃
作为相城红盘，花语云萃的市场表现也十分不错，是签约面积的TOP2、签约套数的TOP1和签约金额的TOP3。
项目尽管不在园区，但胜似园区的偏远板块。
百度地图测距工具显示，从花语云萃到湖西，直线距离仅7.7公里。驾车的话，更是只需要一会儿就能到达东方之门，相当于听四首周杰伦就能到园区。
要是坐地铁的话，未来7号线坐5站即可直达金鸡湖，极大地拉近了项目与园区的距离。
如果说距离园区近是花语云萃的一大优势，那么花语系口碑和中铁建超强的产品力就是其热销的双重加持。
继独墅湖畔花语江南和高铁新城花语天境热销之后，中铁建打造的花语云萃由26幢21-26F的高层组成，是一个建面约109-189㎡的真改善社区。
尽管去年项目的去化表现平平，一度面临打折促销的尴尬局面，但凭借足够突出的优势，近园区+花语系IP，花语云萃在今年弯道超车，成为当之无愧的热销红盘。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
龙湖云河颂
此外，位于吴中城南板块的龙湖云河颂表现也不俗，是上周签约面积的TOP3、签约套数的TOP6和签约金额的TOP2。
尽管项目位于非园区非狮山的次核心板块，但仍旧靠超强的纯洋房产品在如今的市场上杀出了一条血路。
云河颂1.4的低容积率，仅打造了6栋建面约178-225㎡的纯洋房大平层。
据统计，目前苏州楼市拥有建面约200㎡以上大平层产品的项目只有十来个，而像云河颂这样的纯洋房社区更是很少的
并且项目位于吴中城南，目前板块内充斥着高层、小高层等改善产品，云河颂的到来可以说是一股清流，很大程度上贴合了板块周边甚至整个苏州改善客群的购房需求。
03
参考价格：
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责任编辑： A88888888
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