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购房指南|苏州平均房价降了吗?目前买房适宜吗?狮山金茂府终于公开亮相!感受什么叫出场即炸场! 光凭几张神图 就可以在苏州大杀四方
苦等多日,这个超级大豪宅,今天终于公开了示范区和会所!
全苏州少见的极隐奢大门,全苏州少见的度假酒店式会所, 全苏州少见的遍地名贵奢石狂砸,全苏州少见的苹果店设计工艺引进
拼命烧钱!重金打造! 满城尽待、府门大开 绝美神颜全城曝光!
现场人气直接爆掉!这场面,苏州楼市很久没见到过了~这就是好产品的吸引法则!
狮山金茂府真的把效果图里的示范区,全部做出来了!无法想象,今后业主每天经过这样的归家动线、沉浸于这样的度假式场景,会有多么身心愉悦。
01、超万方香樟林的“占有”!“藏”在林间的入口 原来真正的隐奢,竟可以如此极致
狮山金茂府的北入口,是苏州从未出现过的归家场域! 深林?公园?景区?狮山城市核心竟还有如此秘境?你敢信,这里就是业主今后归家的场景。
成片的香樟树林,从家门口往西一直延伸到长江路,经过多年养成,现在已经蔚然成势,满满的自然生长力,又不乏野趣。 狮山金茂府没有为了凸显项目霸气,把这些树拔掉让给大门,而是巧妙的借用门口的香樟树林,给予业主最大的隐私。
在林间二次造景,铺设婉转路径、增添坡地景观,于是,狮山金茂府给业主打造了超万方的林间秘境。这才是真正的后花园!
把小区北大门退至林后,所以在竹园路上,你很难第一时间发现这座大门~这样的场景,让我想到杭州西子湖四季酒店,在灵隐路上做到了真正的隐,酒店logo仅仅刻在路边石头上。
狮山金茂府也是一隐到底,堪比四季酒店! 小区大门上,看不到狮山金茂府这5个大字,楼盘logo,同样是不经意的雕在路边石头上,就是为了不打破这份自然赐予的松弛感。其实不刻意彰显,才是最大的彰显,狮山金茂府,不需要向外界展示表面的奢华,只需要业主记住,这里是自己家~
说它是苏州CBD首个拥有超低隐奢底盘的项目,一点都不为过!尚未入小区,度假感十足的调性已经打下~
当然,不彰显不代表没有,继续往里走,才是献给业主的奢。
02、
必须有超级府门!北门45米、南门109米,狮山金茂府归来不看门!
此后,在苏州豪宅圈,必有这么一句话:狮山金茂府归来不看门!
单凭两座大门,就已经把尺度和品质、规格卷到了天花板。比如光看效果图就很矜贵的南大门,宽109米,高6米,尺度狮山第一,气场拉满。
还有已经呈现的北大门,宽45米,高4.5米,在王府大门形制上进行演变,米黄石材和黑金铜材搭配,恰到好处的把那份张扬压住了,也恰到好处的体现了隐贵。
进门两侧的艺术墙体,由1008片水波纹铜瓦组成,抬头四水归堂造型,加以水景辅佐,美好的寓意谁能拒绝?
从此,在苏州豪宅市场,狮山金茂府的大门,必定有个响亮的标签#苏州最贵大门。当正式踏入大门,一场关于品质、生活、美学、文化的展示才真正开始。
03、
光用材就耗资千万+!处处都是匠心设计。世界级奢材大赏在此,最令我印象深刻的,还有遍布整个示范区的奢华用材。
光石材就来自世界各地,比如随处可见的发光玉石,就取材自石材之乡福建南安,无论白天还是夜晚,都能很好的透光,观之如梦似幻。
比如进门处的“玉光宝盒”,以及茶室都是由发光玉石打造而成,这座乍一看很像浮于空中的楼阁。无论白天还是夜晚,都有不同的美。
示范区院内的景墙,还大量运用了来自葡萄牙的卡斯兰石材,原石观之质朴,光面石观之净雅,据介绍,光铺设就极费工艺。
室内还大量使用了土耳其进口的卡特米勒石材,由原石切割打磨为三种不同形制,有现代留白艺术感,让空间气场更加奢雅。
地砖是来自意大利的瑞吉灰石材,暗色拼接,让区域的质感更精妙。
最体现品质和匠心的,还要数会所门口的铜制屏风,由5面巨大的铜片拼制而成,上面的图案雕刻,会随着一天内不同的光线发生变化。
04、
最重磅的来了!超级下沉式会所出场,超级度假风园林展露神颜
狮山金茂府的会所,围绕下沉式庭院展开,如此设计,也是采纳了世界众多知名酒店设计理念。这样的好处是不仅能节约空间,还可以让自然天光照射下来,并让四周每个空间都能欣赏到中庭景观。
当然功能配套也很全,健身房和瑜伽室都正对庭院,再往里走还有恒温泳池。这座会所,是一个真正纯粹的社群空间,你可以很快和同圈层的业主结交,探讨兴趣爱好、互换资源。带亲朋好友来休闲娱乐,也倍有面子。会所后期运营也是金茂全部负责,超级会所配超级物业,才能更好的服务业主,对于将来的二手房价格,也大有益处。
必须再多说一句,会所内无论美陈还是设计工艺都细节满满,比如引进苹果店设计工艺的落地玻璃窗,有着“华丽的线条、透明的设计、先进的工艺、昂贵的造价”!和澳门苹果店还是同一家供应商,无形中又秀了一把,价值好几辆劳斯莱斯。
透过巨大的落地玻璃窗,你可以用广角视野来欣赏这方下沉式庭院。一方庭院、一束阳光、光华四季、快意人生。
庭院打造师法狮子林,重峦叠嶂中通幽曲径,辗转中有青草、芳花、劲松、浅泉、拱桥,私家园林不过如此;又有安缦酒店避世之蕴,把古典园林造景手法和现代审美结合,营造出度假空悠感。
这种自由的松弛感,后续会贯穿整个社区景观园林打造,让业主在繁忙的工作后,能立马解忧散愁。
金茂的招牌!绿金科技系统来了! 也是苏州第一座3.0金茂府~ 说到金茂府,自然离不开它的必杀技——绿金科技。
作为3.0的升级之作,汇集循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大黑科技 ,营造出更适合生活的衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡静五衡科技系统,其中具体原理就不展开了~
简直直白说下我去参观样板间最直观的感受:室内没有风感;能稳定保持在24-26℃左右的体验。总结起来就是:金茂府的房子让人感觉非常舒服。
当下市场最大的变化在于老生常谈的四个字:产品内卷。
随着限价放松,高端市场竞争的本质在于,谁能带给购房者越级的产品价值、越级的产品体验,谁就拥有市场。
狮山作为苏州唯二核心,已经历过多轮周期,相比其他区的大起大落,狮山很稳。然而,往往就是因为太稳,导致狮山缺少真正的顶流改善盘。
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