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8.3
综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 9.8
生活 9.7
横塘驿站（胥江小岛）商业地块项目占地面积28457平方米；容积率0.4；用地性质为商业（B1），地块宜融入驿馆、酒店等功能。
苏地2021-WG-83号地块（胥江小岛）位于姑苏区吴门桥街道胥江小岛，出让面积28463平方米，出让年限40年，属于商业设施用地。
根据规划
容积率不超过0.4
建筑密度不超过40%
建筑高度不超过12米（檐口高度不超过9米）
根据地块出让条件
地下空间限低不超过-10米。
不得设置围墙，打造公共开放的慢行景观空间。
业态分布/特别要求
项目须对外开放经营。
项目须整体自持，不得分割销售和转让。
打造酒店、驿站等功能，展现精致“江南人文”的苏式生活图景，且酒店的计容面积须大于总计容的85%。
根据投资发展监管协议
竞得人在拿地后3年内的项目投入不少于3亿元，且投资强度不低于700万元/亩。
竞得人须引入（方外、开元观堂、书香府邸、开元芳草地、雅途、有熊、雅致、安珀、悦榕庄、安麓、安缦、嘉佩乐、六善、柏悦、丽笙）其中一家酒店，签订合约的运营期不少于5年。
竞得人承诺建成后须对外开放，且全部自持，不分割销售和转让。
竞得人的注册地、纳税地、经营所在地须“三地合一”；开发主体在出让年限内不得迁出；如股权结构、主营业务发生重大变化，须得到姑苏区人民政府同意。
苏地2021-WG-83号地块到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
苏地2021-WG-83号地块我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看