好房精选苏州最新交付楼盘选哪家？买房先了解这些

买房看房对于多数购房者来说都是第一次，在苏州如果贸然选房可能就会落入大坑中，苏州3月新房均价25811元/㎡，买房选房需要非常小心，在2024年如果想要买房绝对安全的话，可以直接看到房子的准现房楼盘和最新交付楼盘显然是最佳选择，4月苏州各区交付楼盘有新区1个,如中海狮山云起；园区2个,如天誉东方；相城1个,如建发檀府；姑苏3个,如胥湾澜庭；吴江1个,如文泽华府，可以选的房子是非常多样的，购房者可以结合自己的需求选择适合的自己的房子，不管是刚需还是改善都能有足够的选项，仔细选择就能找到心仪的好房。

苏州3月新房均价25811元/㎡、环比上月下降1%姑苏3月新房均价36294元/㎡、新区3月新房均价27017元/㎡、园区3月新房均价41012元/㎡、吴中3月新房均价24012元/㎡、相城3月新房均价22449元/㎡、吴江3月新房均价18838元/㎡、张家港3月新房均价22588元/㎡、昆山3月新房均价19125元/㎡，如果说4月有哪些房子值得一看的话，东方云境、恒大珺睿庭、星斓雅园、汾湖桃花源等绝对不要错过，这些楼盘的统一特点便是临近交付或是已经交付了，这几个项目烂尾的可能性几乎是零，如果担心自己的血汗钱会有打水漂的风险，那么这些个楼盘就非常适合你，25610.72815534元/㎡的价格相对来说也还算比较友好。即将交付的楼盘更具有购买优势，有需要可以重点关注这些项目，以下便是东方云境、恒大珺睿庭、星斓雅园、汾湖桃花源的部分基本信息，值得一看哦。

虽然这些楼盘没有交付问题，但是房源实际上不算是特别的充分，如果对这些楼盘感兴趣的话最好是抓紧时间了，留下联系方式，品质好给您马上安排。

楼盘名：东方云境
交房时间： 2024年4月30日
楼盘位置：苏州市吴中区甪直镇丰登路1号
项目简介：东方云境，就是碧桂园在吴中甪直镇上檀雨地块的项目，备案名：东方云景雅苑。 2021年03月17日 10:11:49，张家港顺碧房地产开发有限公司（碧桂园）在一次性报价阶段，以总价97018.0248万元竞得苏地2021-WG-8号地块（俗称甪直檀雨地块），属于住宅用地，楼面单价12876.49元/平方米，溢价率12.95%。 据悉， 地块出让土地面积41858.4平米；容积率在 (1.3,1.8] 之间；绿化率不小于37%；建筑密度不超过20%；建筑高度不超过80米。 该地块特别要求， 须设置社区用房，并不低于1000元/平米的标准进行前期装修。验收合格后无偿移交属地政府。 住宅要求全装修交付，前期装修标准不低于1200元/平米; 户型面积不低于100平米，且120平米以上的不少于总套数的30%； 根据地块出让条件： 住宅应采取南低北高布局，高度应不低于45米，单个建筑宽度不大于60米。 要求单套户型面积不低于100平方米，且120平方米以上户型套数不低于总套数的30%。

楼盘名：恒大珺睿庭
交房时间：交房时间2024年5月31号
楼盘位置：苏州市相城经济开发区漕湖街道
项目简介：恒大珺睿庭位于相城西北方向，苏虞张公路与漕湖大道的交汇处，是恒大集团苏州的第1个项目，也是集团品牌重点项目。一期项目规划用地面积1291880㎡，建筑密度20%，容积率1.6，绿化率37%，总建筑面积329656㎡。 项目周边交通网络也是非常发达的，东靠苏州主干道苏虞张公路，联通相城、市区、园区，苏虞。 项目西侧为广济北路，通过广济划总建筑面积566001㎡；其中住宅总建筑面积374893㎡。居住总户数3149户，总机动车停车数3910个，平均每户4口人计算，居住人口约12596人。面积段为80-140㎡的高层和洋房结合。 整个小区城维合式布局，所有景观集中在一点，形成一个园林景观。从而也使得恒大珺睿庭的每栋房子的采光通风效果不受影响，更保证了户户见景的效果。而欧式的建筑风格和整齐而精妙的园林设计，景观方面小区绿化率达到了37%，运用了多种乔木、灌木、地被植物，充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美来创作植物景观。 本案根据建筑的规划布局，因地制宜，设计中心湖为主要景观水体，利用雕塑与喷泉形成入口的景观轴线，沿湖采用多种驳岸形式的景观，打造多样滨水景观。 人工湖南侧设计亲水喷泉广场并利用景墙作为入口视线的终点；人工湖西侧设置亲水平台，与西侧的会所融为一体；在人工湖东侧设置凡尔赛的观景连廊和花园；整体园区沿人工湖设置亲水平台、喷水雕塑和跌水，营造一个层次丰富的景观。

楼盘名：星斓雅园
交房时间： 2024年
楼盘位置：吴江盛泽镇，楼兰路9号
项目简介：星斓雅园，就是星悦兰庭项目的备案名。 2021年06月02日 10:41:14，苏州中锐宸格置业有限公司（中锐）在一次性报价阶段，以总价96111.352万元竞得WJ-J-2021-006号地块，溢价率15%，属于住宅用地，平均地价约17270元/平米（不是楼面价）。 2021年12月9日，苏州市政府同意将WJ-J-2021-006地块项目备案名为：星斓雅园。 星斓雅园总建面约 14.3平方，规划 14幢高层住宅，以迭新盛泽人居的蓝幕艺术，时尚玻璃立面打造，成就度量一个时代的审美修为。在景观格局上，星悦兰庭围合约 1.4万方园林，规划“一环两轴五境八景”，打造全龄化、全互动无界生活场域。

楼盘名：汾湖桃花源
楼盘位置：吴江康力大道518号
项目简介：汾湖桃花源楼盘位于苏州吴江康力大道518号，由吴江月亮湾房产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，汾湖桃花源楼盘价值评分为8.6分。