重磅！央行降准，释放资金5000亿！楼市...

发布时间： 2023-09-16 11:25:16

来源：综合整理

分类：政策法规

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重磅官宣，降准了！
年内第二次降准来了，时隔半年后，央行再次放大招！
中国人民银行9月14日公告，决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。

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央行降准有利于进一步释放流动性，对股市及楼市、汇率都会有不同程度的影响。
对资本市场而言，2019年以来的十次降准措施公布后，次日沪指有6次录得上涨，4次录得下跌，上涨的次数多于下跌的次数。后5日沪指的表现则有8次录得上涨，2次录得下跌，上涨的概率远远大于下跌的概率。

分析人士预计，此次降准将释放超过5000亿元的中长期流动性，总量适度，既能缓解短期流动性需求，又可在未来一段时期，持续补充信贷增长、现金投放、第三方支付机构备付金补缴等中长期流动性需求，体现了央行精准适度为银行补血，精心呵护市场流动性的积极信号。
降准有什么影响？
8月金融数据出来之后，就有分析师预期9月会降准。
一方面，近期资金面有所趋紧，资金利率持续上行；另一方面，8月以来稳增长政策加快发力、“宽信用”进程再度提速，资金需求有所加大，因此，需要央行降准释放低成本中长期资金助力信贷稳定投放。

“降准”，就是降低银行存款准备金率。
存款准备金率，是指老百姓把钱存入商业银行，商业银行不能将存款全部用于贷款，而是需要将一部分比例的钱存入中央银行，这部分存入中央银行的比例称为存款准备金率。
这个比例是由央行规定的，一般在8%-22%之间。央行会根据国家的经济发展形势进行调整。
央行的存款准备金率越高，银行的可贷金额就越低，反之，则可贷金额越多。
一般来说，全面降准，对银行、大宗商品、地产等行业影响最大。降准会提高银行可贷资金，从而增大信贷规模，提高货币供应量，这有利于房地产企业向银行融资，从而推动房地产发展。
最近这两个月，多部门密集发声，释放多个重磅信号，刺激楼市。
目前已有超20省市出台政策近30条，接近8月政策频次半数。据悉各类松绑政策执行后，全国置业意愿提升了15个百分点，北上广深均提升明显，其中，北京、上海均提升20个百分点左右。
有机构调研显示，“认房不认贷”落地一周后，多城的在售楼盘来电来访量都有所提升。苏州取消限购后，售楼处人气明显上升，多个楼盘销售增加。
市场会迎来一定的复苏。