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苏州芸悦天境雅寓位置，芸悦天境雅寓好不好
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苏州芸悦天境雅寓位置
芸悦天境雅寓位于吴中高新区澄湖路北侧、长蠡路西侧，是2021年5月31日，美的以总价57639.6258万元竞得，成交楼面价14207元/平，由美的、南山，这2家房企联合开发，该地块为商住混合用地，占地面积18441.6平，总建筑面积55588.19平，计容建筑面积40571.52平，容积率为2.2。
地块为商住混合用地，根据规划，项目拟建4栋住宅，均为18F小高层，以及2栋商业和1栋酒店，2幢商业，分别是3、4#；1幢酒店，7#；从其布局来看，项目的东侧为住宅，西侧为商业，从住宅的体量来看，住宅仅有4栋，体量并不大。
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同时，根据要求，项目为全装修交付，最低装标1500元/平。同时，其住宅为科技住宅，是一个科技智慧社区，即“5M智慧健康社区”，从“美的智慧、美的健康、美的品质、美的服务、美的生活”5大维度。
从项目平面图上可以看出，住宅小区出入口在长蠡路上，住宅最小单套户型面积不得低于100平方米,总户数不大于300户，住宅建筑全部采用装配式建筑,单体建筑预制装配率不低于35%。住宅建筑全部成品化建设和交付使用。
芸悦天境雅寓好不好
芸悦天境雅寓北面万达广场，南面永旺梦乐城以及地铁口自带3.8万方商业中心。在项目西侧两公里处，石湖上方山景区、太湖湾、内部市政河流。购物、娱乐、消费基本需求均可满足，此外，项目周边配套设施完善，有多所教育医疗资源。如南师大附小、长桥小学、苏大瑞华医院、吴中人民医院等，是全新的吴中生态宜居胜地。
三公里范围内，即可拥享繁华，苏州康立医院、长桥人民医院、将建的附二院等大型医院护航健康，便民市场、好又多蠡墅店、香雪海购物广场，万达广场吴中店让生活更便捷，范蠡公园、东湖公园、自建长蠡公园、石湖景区近在咫尺，拥享繁华，不舍绿野。
项目自带商业配套，2栋商业和1栋酒店，2幢商业，分别是3、4#；1幢酒店，7#，该地块处于吴中红庄附近，周边在售楼盘有鲁能公馆，该地块周边二手房较多且多是安置房，长蠡花园、清水湾花园、苏蠡花园…均价2-2.4W之间。
地块南侧就是长桥中学和范蠡公园，周边成熟小区也比较多，居住氛围浓厚，而且比较靠近龙湖天街和万达广场，相对来说生活配套比较完善，这附近的界面是有点嘈杂的，但是不得不说，吴中城南的交通是真的好，加上即将在2024年贯通运营的轨交7号线，现在有3条轨交线路纵横贯穿整个城南。
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