4月买房正当时临近交房楼盘买哪个？潜力楼盘还不下手？

苏州楼盘有着湖景房、品牌地产、教育社区、生态宜居、不限购等诸多特点，再加上近些年来发展还算不错，不少人萌生了在苏州买房的想法。要想快速融入这座城市的生活。选择全面交付小区或是即将交房楼盘是完美答案。目前苏州在售楼盘有965个，其中22个个恰好符合上面的条件，选择空间还是比较多的，另外交付的房屋或是即将交付的楼盘风险性都比较小，对于刚需买房者来说是非常友好的，现在的市场情况下更推荐这类房源。

苏州买房准现房或是近期交付楼盘是比较受关注的，对于关注这类房屋的人群，恒大珺睿庭、雅樾澜庭、揽秀花园、融信保利云上流光这些楼盘就值得一看了，恒大珺睿庭、雅樾澜庭、揽秀花园、融信保利云上流光预定入住时间恒大珺睿庭的交房时间2024年5月31号；雅樾澜庭的预计2024年6月30日交房；揽秀花园的2024-06-30；融信保利云上流光的2024-06-30。苏州3月新房均价25811元/㎡、环比上月下降1%，恒大珺睿庭、雅樾澜庭、揽秀花园、融信保利云上流光25610.72815534元/㎡的价格加之楼盘本身的诸多亮点，对比起来还是颇有优势的，况且这些临近交房楼盘价格上往往还能得到一些优惠，价格不错并且交付没有问题的房子非常值得一看，对这类房子感兴趣的话就不要错过了。

上面的信息比较有限，对于购房来说还不足以用作参考，要想全面了解这些房子还需要实地看房。留下联系方式，我们来给您安排看房。

楼盘名：恒大珺睿庭
交房时间：交房时间2024年5月31号
楼盘位置：苏州市相城经济开发区漕湖街道
项目简介：恒大珺睿庭位于相城西北方向，苏虞张公路与漕湖大道的交汇处，是恒大集团苏州的第1个项目，也是集团品牌重点项目。一期项目规划用地面积1291880㎡，建筑密度20%，容积率1.6，绿化率37%，总建筑面积329656㎡。 项目周边交通网络也是非常发达的，东靠苏州主干道苏虞张公路，联通相城、市区、园区，苏虞。 项目西侧为广济北路，通过广济划总建筑面积566001㎡；其中住宅总建筑面积374893㎡。居住总户数3149户，总机动车停车数3910个，平均每户4口人计算，居住人口约12596人。面积段为80-140㎡的高层和洋房结合。 整个小区城维合式布局，所有景观集中在一点，形成一个园林景观。从而也使得恒大珺睿庭的每栋房子的采光通风效果不受影响，更保证了户户见景的效果。而欧式的建筑风格和整齐而精妙的园林设计，景观方面小区绿化率达到了37%，运用了多种乔木、灌木、地被植物，充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美来创作植物景观。 本案根据建筑的规划布局，因地制宜，设计中心湖为主要景观水体，利用雕塑与喷泉形成入口的景观轴线，沿湖采用多种驳岸形式的景观，打造多样滨水景观。 人工湖南侧设计亲水喷泉广场并利用景墙作为入口视线的终点；人工湖西侧设置亲水平台，与西侧的会所融为一体；在人工湖东侧设置凡尔赛的观景连廊和花园；整体园区沿人工湖设置亲水平台、喷水雕塑和跌水，营造一个层次丰富的景观。

楼盘名：雅樾澜庭
交房时间：预计2024年6月30日交房
楼盘位置：苏州市相城区苏相合作区任浜路2号
项目简介：2021年06月01日 16:17:46，昆山市富恒房地产开发有限公司（雅居乐）在自由竞价阶段，以总价123104 万元拿下苏地2021-WG-37号地块，属于住宅用地，楼面单价13702.06元/平方米，溢价率9.62%。 苏地2021-WG-37号地块（苏州工业园区编号SXDK20210006号），位于苏州市苏相合作区望泾路西、繁华路南恒大珺睿庭旁边）。 根据地块出让条件， 项目应全装修房源，住宅装修成本不低于 1500元/平方米； 居住小区内应设置不小于150米的连续 无车行干扰的景观步道； 至少设置2处运动场，每处场地不小于14米 x 15米； 至少应集中设置一处不小于500平米的儿童活动场地； 建筑应按照二星绿色标准建造。 根据规划， 地块容积率 [1,1.8] 之间。 绿化率不低于37%。 建筑密度不超过25%。 建筑高度不超过60米。 该地块特别要求： 1』该地块上住宅为全装修住宅，按项目总建筑面积计算，住宅装修成本不低于 1500元/平方米，装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录 C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位；开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报苏相合作区价格主管部门备案。 2』该地块内须设置社区居委会用房，具体面积、位置、装修标准、交付对象、产权归属等按地块规划要求的相关文件执行。 3』该地块上项目竣工后，如因公共利益需要，受让人同意政府无偿使用剩余未开发利用的地下空间。

楼盘名：揽秀花园
交房时间：2024-06-30
楼盘位置：相城区黄桥街道永青路370号（旺湖路西、永青路北）
项目简介：2021年03月17日 11:13:50，苏州融煜明置业有限公司（融信）在一次性报价阶段，以总价196081.9439万元竞得苏地2021-WG-9号地块，楼面价14782.75元/平方米，溢价率13.71%。 项目将由融信联合保利合作开发，备案名：揽秀花园。 根据规划， 地块建筑限高 [50,80] 米之间； 绿化率不小于37%； 建筑密度不大于25%； 根据地块出让条件， 户型住宅面积不小于100平米； 地下空间限低 -10米； 全装修住宅，且装修成本不低于1500元/平米。

楼盘名：融信保利云上流光
交房时间：2024-06-30
楼盘位置：苏州市黄桥街道永青路370号
项目简介：项目将由融信联合保利合作开发，备案名：揽秀花园。 根据规划，拟建14幢住宅楼。 住宅 1#、2#、3#、4#、5#、6#：18层，建筑高度53.85米 住宅 8#、9#：23层，建筑高度68.6米 住宅 7#、10#、11#、12#、13#、14#：26层，建筑高度77.45米 配套 15#、19#：2层 配套 21#：1层 配电房 16#、17#、18#：1层 开闭所 20#：1层 住宅地库：地下1层