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苏州拼团购房194群（244）
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苏州取消封顶销售和现房销售限制，房价将...
苏州国土局发文：
取消现房销售！ 取消封顶销售！
-划重点-
1、现房销售和取消封顶销售限制。超过市场指导价，也不需要封顶销售了；进入一次性报价的，也不用进行现房销售了。不统一，指地块区别对待，不是都执行。
2、已成交的需要封顶或现房销售的地块，可以提前入市，这是阶段性的举措，后续会有细则
2016年8月，苏州第一次提出土地限制新政，如今取消了现房和封顶限制，对开发商无疑是利好：
1、开发商成本会适当降低，利润空间会变高，激发拿地积极性，也可以更快的高周转
2、取消现房销售，会吸引更多的房企来苏州
1、开发商成本会适当降低，利润空间会变高，激发拿地积极性，也可以更快的高周转
2、取消现房销售，会吸引更多的房企来苏州
3、目前苏州的新房库存在8个月左右，预测此举意在加大新房供应
此外，通知还规定：
1、加快工业用地供应，保障产业项目落地;
2、房企等用地单位可申请延期不计入违约;
3、延长土地出让金缴纳时限
1、加快工业用地供应，保障产业项目落地;
2、房企等用地单位可申请延期不计入违约;
3、延长土地出让金缴纳时限
责任编辑： wanglili
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