苏地2021-WG-85号地块

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苏地2021-WG-85号地块售楼处咨询电话是4008180066转003981。如果有兴趣的话，也可以到苏州高新区浒关，佘公街南、蚕桑街东西进行咨询。

苏地2021-WG-85号地块项目位置在苏州高新区浒关，佘公街南、蚕桑街东西

苏地2021-WG-85号地块好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在苏地2021-WG-85号地块居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

2021年12月30日 10:34，苏州新高城市发展有限公司（苏高新、苏州信托）以总价17955万元拿下苏地2021-WG-85号地块，参考楼面价7599.2元/平方米，没有溢价。本地块属于零售商业、餐饮、旅馆的大混合用地，出让面积33189.1平方米，出让年限40年。 苏地2021-WG-85号地块位于高新区浒墅关经开区（镇）规划佘公街南、规划蚕桑街东西，规划为商业用地，出让面积33189.10平方米，出让年限40年。 苏地2021-WG-85号地块分为四个小区域： A区、B区为商业用地 C区仅有地下空间 D区仅有空中区域 根据规划 整体容积率 (0.7,0.9)； A区 (0.7,0.8]、B区(0.8,0.9] 整体建筑密度 [20%,60%]； A区 [20%,55%]、B区 [20%,60%] 整体建筑限高 不超过24米 根据地块出让条件 项目不得设置围墙。 C区西南角须与旁边规划地块（苏地2021-WG-86号地块）的地下空间无缝衔接。 需配建物业用房。物业用房面积不得小于100平米，产权归全体业主所有。 物业商业开口不得面向城市主干道。 D区须满足道路车辆通行的前提，可按需求设置连廊、风雨廊、步行桥等形式串联各个区域。且投影面积不得大于500平米、计容面积不得大于500平米。 D区仅限用于交通功能。 地下空间限低-15米。 业态分布 A区须设置不低于10400平米的商业，可分割销售或分割转让。其中不低于7280平米的计容面积的最小分割单位不低于200平米；剩余计容面积的商业可按照100-200平米为最小分割单位销售。 A区须设置不低于1600平米的古建风格化的地标性阁楼。不可分割销售、不可分割转让，但可以整体转让。 A区须设置不低于1000平米的清代康熙年间设置浒墅关钞关衙署。不可分割销售、不可分割转让，但可以整体转让。 B区须设置不低于3300平米的商业，可分割销售或分割转让。其中不低于2310平米的计容面积的最小分割单位不低于200平米；剩余计容面积的商业可按照100-200平米为最小分割单位销售。 B区须设置不低于5700平米的清代康熙年间设置浒墅关钞关衙署。不可分割销售、不可分割转让，但可以整体转让。 A区B区均不得设置批发市场和服务性公寓。 C区须设置 [3000,6000] 平方米的商业。不可分割销售、不可分割转让，但可以整体转让。 C区不得设置批发市场和旅馆。 特别要求 地块可采用明清等传统建筑风格，且各区域风格须保持一致。 标志性建筑可局部突破地块限高。 根据监管协议 本地块为浒墅关古镇项目用地，（绑定苏地2021-WG-84号地块），设计风格须报浒墅关经开区管委会备案。 A区B区总投资额不低于2.5亿元，且须统一规划、同步开工、整体开发，不得分期。 自开街之日起，竞得人须委托运营方对地块内所有商业统一运营3年。 A区B区在取得竣工验收备案表后3年内不得分割销售或转让。3年后可按要求进行分割销售和转让。 A区B区C区的销售或转让对象须经浒墅关经开区管委会书面确认和备案。 竞得人须引入一家“2020年融合旅游创新发展十大提名”名单（附件）中的文旅企业或控股子公司。且须在竞得之日50天内与该公司签订协议，并报浒墅关经开区备案。

苏地2021-WG-85号地块的售楼处在佘公街南、蚕桑街东西。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

苏地2021-WG-85号地块在售户型未公开，请持续关注项目动态！

苏地2021-WG-85号地块周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到苏地2021-WG-85号地块的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

苏地2021-WG-85号地块的占地面积为33189.10平米，据悉苏地2021-WG-85号地块是由苏州新高城市发展有限公司所开发。

苏地2021-WG-85号地块的交房时间暂未公布，请持续关注！

建筑类型是商业综合体。苏地2021-WG-85号地块项目占地面积33189.10平米。

苏地2021-WG-85号地块房子值不值得买，首先要看苏地2021-WG-85号地块地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

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