春和万象雅苑

目前春和万象雅苑参考均价是29500元/㎡，春和万象雅苑位于苏州高铁新城蠡太路788号，交通便利，周围基础设施也不错。

春和万象雅苑咨询电话是4008180066转002407。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

春和万象雅苑项目位置在苏州高铁新城蠡太路788号

2021年04月08日 10:12:32，广州兴茂房地产开发有限公司（金茂）在一次性报价阶段，以总价482084.1968万元竞得苏地2021-WG-15号地块，属于住宅、商服混合用地，楼面单价16369.56元/平方米，溢价率13.92%。 该地块位于苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北，出让面积172706平米，预计总建筑面积294500.4平米。 2021年8月19日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-15号地块A区、B区住宅项目命名为：春和万象雅苑。 ============================== 地块容积率：综合 (1,1.8] 之间。 A区B区 (1,1.8] 之间，C区不超过2.0； 绿化率：综合不小于35.73%。 A区B区不小于37%，C区不小于20%； 建筑密度：综合不超过30.75%。 A区B区不超过30%，C区不超过40%； 建筑高度： A区 [24,60] 米之间，B区 [24,40] 米之间，C区不超过36米。 ============================== 根据地块出让条件， C区须设置服务型公寓，总数不少于400套，总计容面积在 1.6-1.8 万平米之间，只限用于出租。 C区须设置一座计容面积不小于2500平米的生鲜超市。 C区须一座计容面积不小于2500平米的社区服务中心，且需设置单独的出入口。验收合格后，社区服务中心由属地政府回购（4500元/平米），产权归属地政府所有。 C区的地下空间不得设置商业。 C区不得设置批发市场。 A区B区围墙内侧不小于3米的范围内须设置绿化，不得设置停车位。 A区域需设置一处开闭所。 A区须集中设置计容面积不小于1.4万平米的租赁住房，竣工10年内仅限用于出租。10年后可销售。 A区北侧建筑在“大寒”节气校的日常时长要求。 住宅面积户型不得小于100平米。 要求100%成品住宅，且装修标准不低于1500元/平米。 地下空间限低 10米。 ============================== 根据投资监管协议，（甲方为相城区人民政府，乙方为竞得人） 甲方有权，就乙方建设项目履行本协议的实际情况以及核验结果，向属地自然资源和规划部门提交具体建议。 甲方有权自行或委托相关机构，按照本协议约定，核查项目履约情况。 乙方须采用本区域能源系统提供的冷冻水和热水作为空调冷源和热源。 乙方违反本协议的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。 C区必须与A区、B区同步开工建设，且在C区整体出正负零后，才能领取预售证。 C区所有建筑主体结构封顶前，A区、B区商品住宅预售不得超过60%。 C区所有建筑竣工前，A区、B区商品住宅预售不得超过90%（扣除A区租赁住房）。 乙方在提交项目建设方案时，须同步提供A区租赁住房和C区服务型公寓整体运营方案。方案须报苏州高铁新城管理委员会同意。

春和万象雅苑售楼处在相城区蠡太路北、博文路以南。该项目是住宅七十年，商业四十年年产权的住宅，小区绿化率为35.73%。

春和万象雅苑在售建面约106㎡(3室2厅2卫)、建面约143㎡(4室2厅2卫)、建面约127㎡(4室2厅2卫)、建面约167㎡(4室2厅3卫)。

春和万象雅苑具体情况如下：轨道交通：大湾站、富元路站、高铁苏州北站站、龙道浜站、富翔路站。 公共交通：南师大相城实验小学站 891路；南师大相城实验小学南站 811路、827路、891路；大湾桥站 811路、827路、877路；蠡口热电厂站 811路、827路；青龙港路相城大道东站 83路区间线、811路、877路、891路、苏州83路。

春和万象雅苑占地面积是172706平米，建筑面积为386178. 55平方米，规划有2246户，规划设计车位数是共1比1车位。该楼盘是苏州比较优质的楼盘之一。

春和万象雅苑于2024-10-30。项目所处位置是苏州高铁新城蠡太路788号。

这个楼盘的物业公司是永升物业。据悉春和万象雅苑物业费是3.18元/㎡·月 元/平。

春和万象雅苑的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是386178. 55平方米。是由苏州相茂置业有限公司所开发建设。

春和万象雅苑值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由苏州相茂置业有限公司，占地面积为172706平米，共有2246户，车位有1比1个。

春和万象雅苑容积率是1.815。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

春和万象雅苑绿化率为35.73%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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