锦麟芳华雅苑

锦麟芳华雅苑位于园区,目前在售均价是32568元/㎡。

如果想要购买锦麟芳华雅苑房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008180066转024603。目前，锦麟芳华雅苑的房价为32568元/㎡，房源有限，速来抢购！

项目位置在苏州市工业园区东兴路99号

锦麟芳华雅苑的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：苏州工业园区文萃小学、苏州工业园区第一中学、苏州大学附属中学； 银行：中国农业银行、苏州银行、中国民生银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行； 医院：苏州工业园区星海医院、苏州市吴中人民医院

芳华雅苑是苏州工业园区娄葑街道规划道路（未命名）以东，东兴路以南，大荡里路西侧绿化带以西，群力路规划向西延伸段（未命名）以北范围内建设的住宅区。 该项目是2019年9月18日，新希望以总价25.53亿底价拿下的苏地2019-WG-33号地块，地块成交楼面价20500元/㎡，限定备案均价32500元/㎡，限定备案价34800元/㎡，且装修成本不低于1500元/㎡。 项目拟建18幢高层住宅 位于园区东兴路南、常台高速西（北），总建筑面积177586.06㎡。

锦麟芳华雅苑位于苏州市工业园区东兴路99号，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

锦麟芳华雅苑在售建面约90㎡(3室2厅1卫)、建面约110㎡(3室2厅2卫)、建面约140㎡(4室2厅2卫)。

锦麟芳华雅苑具体情况如下：公交：独墅湖大道文萃路站：16路;200路北线;200路南线;238路

锦麟芳华雅苑的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为四川鼎晟物业服务集团有限公司 。

建筑类型是普通住宅。锦麟芳华雅苑项目占地面积56613.98㎡。

锦麟芳华雅苑房子值不值得买，首先要看锦麟芳华雅苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

锦麟芳华雅苑容积率是2.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

锦麟芳华雅苑绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

锦麟芳华雅苑一共有共1619个车位。据悉该项目总户数为1174户户，所以车位数量完全能满足。