天鹅港华庭

天鹅港华庭参考价格为28524元/㎡，项目2023-12-30。

天鹅港华庭咨询电话是4008180066转009250。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

楼盘地址在苏州吴中经济开发区太湖街道济之街555号，项目周边交通：7号线[建设中]全长37.8公里(已建成10.8公里)，线路起始于相城区的相城大道北站，终止于吴中区的木里站。连接相城区、苏州工业园区、吴中区3个区。建成后金鸡湖(CBD)核心将与太湖新城板块无缝对接，不需要换乘。

天鹅港华庭的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园：吴郡幼儿园（在建） 吴中开发区实验幼儿园 中小学：华东师范大学苏州湾实验小学，吴郡小学（在建）， 北美国际高中， 开发区实验小学。 综合商场：逸林商务广场(在建) 吴郡邻里中心(在建) 永旺梦乐城 ， 绿聚未来商业中心(在建)，橙天360剧场(规划) 医院：太湖新城医院(在建) 苏州大学附属瑞华医院， 瑞颐医院 银行：中国银行 苏州银行 招商银行 邮政：吴中区邮政局 （越溪支局）

2018年11月6日，富力以27.5亿的总价、8067元/㎡的楼面价竞得该宗36万方的商住混合地块，由合景与富力合作开发。 天鹅港华庭，富力合景太湖新城CBD项目，吴中太湖新城项目位于苏州吴中太湖新城中央商务区，距离姑苏老城区12KM。道路交通便捷，毗邻地铁四号线，友新高架快速路，构建“苏州15便捷生活圈”。周边涵盖华师大实验小学、吴中区开发试验幼儿园，教育资源优质。 项目内配备太湖新城医院（在建三甲）、苏州大学附属瑞华医院，瑞颐医院，医疗配套完善。自持商业综合体，邻近永旺梦乐城、歌林小镇（在建）、地下商业空间（在建）、逸林商务广场（在建）、金融街购物中心（在建），生活配套齐全，随着太湖新城配套建设的不断推进和完善，太湖新城将成为全中国最前沿的绿色城市、智慧城市、海绵城市和生态滨水新城。

天鹅港华庭售楼处的位置在吴中太湖新城苏州湾北地铁站1号口，可以通过各种地图导航查询路线。

天鹅港华庭在售建面约203㎡(5室2厅3卫)、建面约142㎡(4室2厅2卫)、建面约129㎡(4室2厅2卫)、建面约115㎡(3室2厅2卫)。

天鹅港华庭具体情况如下：7号线[建设中]全长37.8公里(已建成10.8公里)，线路起始于相城区的相城大道北站，终止于吴中区的木里站。连接相城区、苏州工业园区、吴中区3个区。建成后金鸡湖(CBD)核心将与太湖新城板块无缝对接，不需要换乘。

天鹅港华庭占地面积是29677㎡，建筑面积为58949.01㎡，规划有387户户，规划设计车位数是共609 （地上：13 个 地下：596个）车位。该楼盘是苏州比较优质的楼盘之一。

天鹅港华庭2023-12-30。

这个楼盘的物业公司是富力物业。据悉天鹅港华庭物业费是住宅：3.5元/m²/月元/平。

建筑类型是普通住宅。天鹅港华庭项目占地面积29677㎡。

天鹅港华庭容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

天鹅港华庭绿化率是38.88%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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