基本信息
-
楼盘价格：
参考均价 34800 元/㎡
价格有效期：2022-12-10 - 2023-12-05 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
-
物业类型：
洋房 普通住宅
-
区域板块：
园区 车坊
-
产权年限：
70年产权
-
项目特色：
改善好房 品牌地产
-
开发商：
中国铁建房地产集团有限公司
-
楼盘地址：
苏州·园区·独墅湖·朝前路与蔺谊路交汇处
销售信息
-
销售状态：
在售
-
楼盘户型：
4种户型，建面：112-143㎡
4室2厅2卫 (建面：143)
查看全部户型
-
装修情况：
带装修
-
交房时间：
交房时间为2024年12月31日
-
开盘时间：
-
售楼处地址：
苏州·园区·独墅湖·朝前路与蔺谊路交汇处
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 苏房预园区2022 192号 |
2022-12-09 |
|
|
小区规划
了解更多小区规划信息
-
绿化率：
35%
-
容积率：
2.0
-
占地面积：
45550.05 ㎡
-
建筑面积：
132900.1 ㎡
-
总户数：
747
-
车位比：
1:1.2
-
物业费：
3.98元/㎡·月
-
车位：
1082
-
物业公司：
中国铁建物业管理有限公司
小区配套
用风景，造就生活大境：社区打造一带双轴多园的景观生态，搭配多个架空层主题空间规划，丰富社区内的日常活动与社交。
项目周边
周边规划解读
周边配套：
醇熟商圈：举步即达文荟邻里中心（在建），板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套，另 500M 内规划有两块商业用地，可以说尽享商业便利与繁华。
医疗文娱：苏大附属独墅湖医院为家人的健康保驾护航；板块内有独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等文娱体验，丰富高净值客户日常生活；
学校资源：区域内配置全龄教育体系，星塘幼儿园（约500m）、苏州工业园区朝前路实验学校（约500m）、星湖幼儿园淞江分园（约50m）、独墅湖幼儿园（约3km）、车坊实验小学淞涛校区（约500m）、车坊小学（约1.8km）、普惠高中（约2.1km，西安交通大学苏州附属中学普惠路校区，规模60班）等丰富教育资源。同时，板块内有15家“国家队”科研院所，以及苏大、南大、人大等33所重点高等院校+职业院校，产学研一体化，荟聚人才与产业。
交通状况：
地铁：地铁2号线金谷路站，在建的8号线（预计24年9月运营）车坊站约900m左右。
主干道：园区主干道—星湖街，且与中环东线、星塘街南延、东方大道等城市主干道相接，迅速通达全城，周边在建车坊大桥，建成后即可串联沪常高速，城际自驾交通便捷。
高铁：距离未来苏州东站约5km，快速便捷链接上海虹桥机场等。
庭樾雅园
楼盘介绍
景观绿意
用风景，造就生活大境：社区打造一带双轴多园的景观生态，搭配多个架空层主题空间规划，丰富社区内的日常活动与社交。
建筑立面
现代美学-光影艺境：传承文脉，融入化繁为简的现代审美，运用具有国际化理念的设计手法，及与时俱进的现代材料与技术，将建筑形制与生活记忆息息相关的元素相结合。
设计风格
独具品位-低密美学：整个社区呈现代轻奢风格，高层和洋房有序排布，从风、光考量，社区呈南偏东15度建筑排布，最大楼间距约43M，采光与清风常伴。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
庭樾雅园到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
庭樾雅园我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看