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苏州上周卖房1641套环增近2成 仅2盘领销许库存去化
据腾讯房产苏州站数据显示，上周（8月7日-13日），苏州楼市新建房源共计成交1641套，相较于其前一周增加了224套，环比增幅15.81%；当周，苏州楼市新建房源成交面积172113.86平方米，相较于前一周增加了17871.42平方米，环比增幅11.59%。
当周，苏州楼市新建房源日均成交套数约234套，日均成交面积约24587.69平方米。
当周，在新增供应方面，仅有和昌紫竹云山墅（楼盘资料 图库）、天房心着华庭（楼盘资料 图库）等2家楼盘新获商品房预售许可证，共计新增612套，面积75939.23平方米，且均为住宅类房源。从供应区域来看，当周仅有吴中区、高新区有新增供应量。据悉，和昌紫竹云山墅、天房心着华庭均已开盘推出房源。
从供销比来看，当周苏州楼市新建房源的供销比约为0.44，购买力整体呈现为供不应求，库存有所去化。
当周，苏州楼市新建住宅类房源共计成交1239套，相较于前一周增加了185套，环比增幅17.55%；成交面积147219.59平方米，相较于前一周增加了18505.37平方米，环比增幅14.38%。
当周，苏州楼市新建住宅类房源套均成交面积为118.82平方米，环比减幅2.70%，以首改型需求为主。从各区域的套均成交面积来看，工业园区仍以中高端物业成交为主，高新区、吴中区则以改善型需求为主；姑苏区、相城区则以刚性需求为主。
从区域的成交套数来看，当周，吴中区以367套住宅成交量位列榜单；吴江则以339套紧随其后；高新区、相城区则分别以195套、179套位列榜单三、四位；姑苏区、工业园区则分别以93套、66套惨遭垫底。
当周，苏州楼市新建非住宅类房源共计成交402套，相较于前一周增加了39套，环比增幅10.74%；成交面积24894.27平方米，相较于前一周减少了633.95平方米，环比减幅2.48%。
责任编辑： ZLHBJ2
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