二手房首付比例_二手房首付怎么算

二手房首付比例

现在买二手房钱不够不要紧，除了向亲戚朋友借之外，最常见的方法就是贷款了，先交了首付款，其他的每月还贷款就可以了。那么二手房要交多少首付款呢?二手房首付比例是多少呢?

二手房首付具体应该怎么算?1阅读全文>

所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额，其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额
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二手房的首付相比一手房要高些，因为二手房是按评估价计算贷款额的，而评估价比实际成交价要低。假设房价70万，评估价是60万，那么就可以贷60万的70%，即可贷款42万，首付就是28万。