苏州当前的房价降了吗？最近能不能买房？

众所周知，房价是一个牵扯到国计民生的大问题，而在过去，很多朋友都因为苏州等城市高居不下的房价所苦恼，因为没房，所以很多事情就干不成，比如说结婚，有时候房子就是一个硬性的要求。那么如今苏州的房价还贵吗？不瞒您说，咱不说便宜吧，但其实现在的苏州房价确实还好，苏州3月新房均价25811元/㎡、环比上月下降1%，房价的涨幅也处在一个可接受的范围内，再加上如今的房贷利率也还可以，所以2024年买房，时机还是比较不错的。

在买房前要注意了解苏州房价走势，了解之后就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘。苏州的楼盘特点还是比较突出的，可以根据需求选择一些诸如湖景房、品牌地产、教育社区、生态宜居、不限购楼盘，比如苏地2023-WG-24号、首开金茂熙悦、昭东大厦、太湖新城园街、苏州2017-WG-13号地块、荷塘月苑、张家港中旅名门府、星悦天地等。如果购房者喜欢新项目，可以关注苏州新区1个；园区2个；吴中1个；相城1个；姑苏3个；吴江1个最近新开的项目，这些在售楼盘中有很多都是目前的热销楼盘。如果不喜欢期房，那么新区3个、园区1个、吴中3个、相城10个、吴江4个、张家港1个现房或许更加适合您。

总之，购买房产是一项重要的决策，需要仔细考虑。在苏州房地产市场中，苏地2023-WG-24号、首开金茂熙悦、昭东大厦、太湖新城园街、苏州2017-WG-13号地块、荷塘月苑、张家港中旅名门府、星悦天地等楼盘备受瞩目，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。在购房前，需要了解苏州新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

姑苏-
苏地2023-WG-24号
项目简介：苏地2023-WG-24号，位于姑苏区吴门桥街道运泰路南、凌波路东，占地面积18648平，城镇住宅用地，容积率1-1.6，起拍总价59674万元，起拍楼面价20000元/平，最高有效地价23000元/平，最高可达溢价率15% 根据要求，项目最低装标2000元/㎡，同时住宅户型面积不低于120㎡，其中，140㎡以下户型不超过总户数的30%，又一个改善大平层项目要来了。

新区-
首开金茂熙悦
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：89-140㎡3-4居
最新动态：首开金茂熙悦目前在售99㎡、129㎡、140㎡，在售均价为23500元/平米
项目简介：首开金茂熙悦，金茂首开强强联合，致力于打造狮山北R26;全龄科技智慧社区。 2017年2月15日，北京嘉茂置业有限公司以总价34.22亿竞得苏地2016-WG-81号地块，楼面价16827.49元/平米，溢价率44.07%。 项目位于浒墅关经济开发区，东侧虎疁路，西侧中环西线，北侧安置小区和加油站，南侧通浒路规划高架。本案将充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、个人健康与数字生活等诸多领域，内涵中国金茂8大科技系统，使人们的工作和生活更加便捷、舒适、高效。 创新户型，传递时尚、精工、舒适 、人性化的设计理念。建筑立面强调轴线对称的仪式尊贵感，拥有超大景观面积，更注重动静结合，将运动、健身、休闲、娱乐等多重功能融入到静态景观之中，全家庭、全龄段互动式景观空间，让家在公园里呼吸。

园区-
昭东大厦
最新动态：苏州市政府关于同意命名昭东大厦的复函
项目简介：昭东大厦项目具体位置在苏州工业园区唯亭街道开物路以东、九章路以南、九章路南侧绿地以西、跨春路规划向西延伸段（未命名、地名规划方案名“跨春路”）北侧规划用地以北范围内。

吴中-
太湖新城园街
最新动态：苏地2021-WG-26号地块项目设计中标候选人公示
项目简介：2021-05-31 13:30:00，苏州吴中滨湖新城发展有限公司（吴中经济开发区管委会）以挂牌期报价18793 万元的总价拿下苏地2021-WG-26号地块，属于商服用地，这里将打造太湖新城园街项目。 苏地2021-WG-26号地块就是吴中有太湖新城园街项目，为商业服务业用地，位于苏州市吴中区太湖新城天颜路北侧、雷山路西侧。 太湖新城园街的业态为商业服务业，不得设置批发市场及服务型公寓。 该地块特别要求： 1、业态为商业服务业，不得设置批发市场及服务型公寓，不可分割销售且不得分割转让。 2、地块之间通过地下空间进行连通，地下空间限低 -15米（相对标高），用途为人防、停车位及设备用房，可设置1800-2000 平方米商业服务业，需预留与轨道站点联通条件。

相城-
苏州2017-WG-13号地块
楼盘价格：19695元/㎡
最新动态：苏州2017-WG-13号地块项目正在筹建中
项目简介：苏州2017-WG-13号地块位于珍珠湖路与翡翠路交汇处，地块较平整，杂草较多，环境较好。地块最大容积率为2.0，土地面积56963㎡。包含商服和住宅两部分，周边配套不少，基本可以满足日常生活所需。距离苏州东方时代广场不足1KM。 2017年6月13日，保利地产以总价138243万元竞得苏地2017-WG-13号地块，楼面价12134元/平方米，溢价率51.68%。

吴江-
荷塘月苑
楼盘价格：10800元/㎡
在售户型：98-130㎡3-4居
最新动态：荷塘月苑价格待定
项目简介：荷塘月苑项目处于苏州吴江盛泽绸都，盛泽太湖之域，沃野平展，湖荡密布，全国乡镇位居前列的经济重镇。风景秀美经济繁华之地，生活和事业兼得之所。项目隶属于江苏丝绸置业有限公司，公司实力雄厚，是吴江地区一家上市国企，项目占地7万多方，建筑面积15万方，由6幢9层的电梯洋房，3幢18层的小高层和8幢26层高层组成。 项目所在的盛泽西部新城涵盖了新市政府、行政中心，商业中心、高档住宅区，优质的教学资源，良好的自然景观，城西板块规划为整个盛泽适宜居住的片区。

张家港-
张家港中旅名门府
楼盘价格：13500元/㎡
最新动态：中旅名门府目前在售房源主要为2#、3#、5#楼
项目简介：中旅名门府位于地产热点版块城东区域，南邻振兴路，西边为平安路，由品牌地产港中旅倾力打造的 住宅小区，项目规划9幢小高层和高层住宅，面积段100-140平方米，共计1041套。小区出入口位于南北二侧，南侧振兴路与规划中北侧中兴路上，振兴路为主入口，中兴路为次入口，车行出入口位于南侧振兴路上，整个小区采用全封闭管理，适度人车分流设计，电梯和地下室无缝对接，停车后无 港中旅地产 系，延续 品质打造，整个项目采用新古典主义建筑风格，通过造型整体的比例塑造，强调建筑的体量感。项目景观设计方面以一轴一园三厅为设计理念， 各楼栋之间入户花园景观组团及景观通廊连接，让住户体验到四季如春，鸟语花香的居住体验。

昆山-
星悦天地
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：37-37㎡2-2居
项目简介：星悦天地位于花桥外青松公路胜巷路路口，项目备案名为大上海国际商贸中心三期，项目公寓总户数为330户。