好房精选苏州即将交房楼盘推荐买房先了解这些

苏州近些年来发展也还算不错，安居在苏州的人也越来越多了，但是在这里生活显然是要完成落户的，而落户就离不开房产了。苏州4月最近开盘楼盘数为8个，期房要占其中大多数，但买房不是买菜，期房风险性太高了，二手房又显得不那么合适。已经全面交付小区或是即将交付楼盘就反倒成为了更好的选择，目前苏州交付房源有22个个，其中好房不少，选择空间是非常大的。

目前苏州各区的的房价如下：姑苏3月新房均价36294元/㎡、环比上月上涨2%。新区3月新房均价27017元/㎡、环比上月下降1%。园区3月新房均价41012元/㎡、环比上月上涨1%。吴中3月新房均价24012元/㎡、环比上月下降3%。相城3月新房均价22449元/㎡、环比上月下降2%。吴江3月新房均价18838元/㎡、环比上月上涨3%。张家港3月新房均价22588元/㎡、环比上月持平。昆山3月新房均价19125元/㎡、环比上月上涨42%，苏州在售楼盘有新区124个，园区102个，吴中214个，相城166个，姑苏58个，吴江224个，昆山15个，张家港25个，如果想要买有保障买房就选择即将交房楼盘。位于新澎湃国际社区、雅樾澜庭、青溪水岸华庭、吴江中建之星等毫无疑问要看看了，安全有保障的同时，这类房子还可以肉眼看到规划和建设结果，甚至完成大部分建设的房子还可以实地查看，质量如何自己心里也有数。这些个楼盘的另外一个优势是周边，这些楼盘周边配套都有不错的基础，并且随着项目开发接近尾声，周边配套日渐完善，入住即可感受便捷生活。

选房对于多数人都不是件简单的事，选房困难可能是没有了解到关键的信息，留下您的联系方式，品质好房楼盘网给您全面介绍，助您轻松买好房。

楼盘名：新澎湃国际社区
楼盘位置：高新区通安镇浒关真北路66号
项目简介：新澎湃国际社区，中投里城2018年匠心之作。秉承国际风尚人居理念，将【精酿吧】、【图书馆】、【健身房】、【风尚市集】等沉浸式生活体验融入社区，打造一个有别于传统的活力社交领地。同时，项目以实用多变的户型，搭配一线品牌全屋、高档地暖等，共同构建起“澎湃·「里”想家”体系，焕新苏州生活方式。 此外，项目落址北新区要地，中环之上，无论是自驾，还是乘坐公共交通都十分方便。周边既有永旺梦乐城、宜家、大润发等繁华配套，又有裸心谷生态度假村、43万方真山风景区、太湖湿地公园等湖光山色，繁华璀璨与生态宜居兼得，未来澎湃之势不可估量。

楼盘名：雅樾澜庭
交房时间：预计2024年6月30日交房
楼盘位置：苏州市相城区苏相合作区任浜路2号
项目简介：2021年06月01日 16:17:46，昆山市富恒房地产开发有限公司（雅居乐）在自由竞价阶段，以总价123104 万元拿下苏地2021-WG-37号地块，属于住宅用地，楼面单价13702.06元/平方米，溢价率9.62%。 苏地2021-WG-37号地块（苏州工业园区编号SXDK20210006号），位于苏州市苏相合作区望泾路西、繁华路南恒大珺睿庭旁边）。 根据地块出让条件， 项目应全装修房源，住宅装修成本不低于 1500元/平方米； 居住小区内应设置不小于150米的连续 无车行干扰的景观步道； 至少设置2处运动场，每处场地不小于14米 x 15米； 至少应集中设置一处不小于500平米的儿童活动场地； 建筑应按照二星绿色标准建造。 根据规划， 地块容积率 [1,1.8] 之间。 绿化率不低于37%。 建筑密度不超过25%。 建筑高度不超过60米。 该地块特别要求： 1』该地块上住宅为全装修住宅，按项目总建筑面积计算，住宅装修成本不低于 1500元/平方米，装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录 C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位；开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报苏相合作区价格主管部门备案。 2』该地块内须设置社区居委会用房，具体面积、位置、装修标准、交付对象、产权归属等按地块规划要求的相关文件执行。 3』该地块上项目竣工后，如因公共利益需要，受让人同意政府无偿使用剩余未开发利用的地下空间。

楼盘名：青溪水岸华庭
交房时间：2024年6月30日
楼盘位置：相城区北桥街道中泾路北侧、石碑泾路西侧
项目简介：朗诗尚郡，择址苏相合作区，以全新一代智控科技系统，满足当代青年品质人居置业需求。依托高级经济技术开发区战略发展优势，擎领园区北无限未来。 项目总建筑面积约13万㎡ ，规划931户（其中住宅672户，人才公寓259户），其中包括4幢建面约133㎡智控科技洋房、9幢建面约105-118㎡品质高层、2幢人才公寓，缔造未来人居新体验。

楼盘名：吴江中建之星
交房时间：预计2024年上半年
楼盘位置：吴江东太湖度假区笠泽西路北侧、秋枫街东侧
项目简介：2021年11月26日 09:34，中建三局城市投资运营有限公司以挂牌期报价189284.0772万元拿下WJ-J-2021-029地块，属于住宅用地，没有溢价。 WJ-J-2021-029地块位于吴江东太湖度假区（太湖新城）笠泽西路北侧、秋枫街东侧，属于住宅用地，出让面积70037.77平方米，出让年限70年。 根据规划 容积率 (1.0,1.8] 绿化率 不低于30% 建筑密度 不大于30% 建筑高度 [24,60] 米 根据地块出让条件 条式住宅拼接长度不超过55米。 阳台全封闭。 特别要求 须在2023年2月26日前开工 须在2025年2月25日前竣工 根据投资发展监管协议 竞得人在开发本住宅用地的同时，须在秋枫街周边另行投资建设商业商务综合项目，且该综合项目须与本住宅地块同步规划。在综合项目主体结构封顶前，不得解除本住宅项目资金监管。 竞得人须引进一家连续十年（2011-2020）中国企业500强中的前20强企业的全资控股企业区域总部，在吴江东太湖度假区注册登记。 竞得人须引入一家央企全资控股公司，该公司须同时具备建筑工程总包二级资质和市政工程总包二级资质，在吴江东太湖度假区注册登记。 竞得人在本住宅和上述综合项目竣工之前，须引进至少一家国内外知名新经济企业。 自签订土地出让合同后的第一个完整会计年度起，竞得人前三个完整会计年度在吴江东太湖度假区的缴税分别不低于3000万元、4000万元、5000万元，从第四个会计年度起至第十个会计年度，每年缴税不低于5000万元，且累计缴税不低于4.2亿元。 竞得人在签订监管协议后的15个工作日内，须提供由五大银行开具的无可撤销的无条件见索即付履约保函3000万元（分三张、每张面额1000万元，对应三年税收承诺）。 竞得人须在吴江东太湖度假区设立独立法人公司，由该公司运营所有经营活动。