房产盘点|苏州哪里有新房开盘？宜居新盘有哪些？

据悉，苏州3月新房均价25811元/㎡、环比上月下降1%，可以看出，目前苏州房价相对稳定，而各个区域的情况也大致如此，因此现在买房图的就是一安稳，不必过于担心房价的涨跌，而眼下，苏州各区域也新开了不少项目，同时，也有一些项目进行了加推，譬如新区1个,如中海狮山云起；园区2个,如天誉东方；相城1个,如建发檀府；姑苏3个,如胥湾澜庭；吴江1个,如文泽华府。而在这些新开的楼盘中，人气比较高还得说是天誉东方、建发檀府、保利姑苏瑧悦、澜庭湾。这几个项目在整体实力上非常突出，不管是户型的设计还是小区的规划等方面，在如今的苏州房产市场中都是比较亮眼的，宜居度很高。也因此，它们才会成为2024年为数不多的热门盘。

另外，在2024年购买苏州新楼盘时，楼盘自身的规划情况也需要引起我们的注意。以天誉东方、建发檀府、保利姑苏瑧悦、澜庭湾这几个项目为例，它们的面积各不相同，建筑面积分别为天誉东方的77119.81、建发檀府的11.47万方、保利姑苏瑧悦的44500.00㎡、澜庭湾的16000，而占地面积则分别是天誉东方的48199.88、建发檀府的9.2万方、保利姑苏瑧悦的2.76万方、澜庭湾的350000。通过这些数据，有经验的购房者应该能够看出这些楼盘之间的差异。此外，绿化方面也存在差异，各自的绿化率为建发檀府的30%、保利姑苏瑧悦的37%、澜庭湾的30%。这些规划数据实际上对居住体验有很大影响，因此在购房时我们需要仔细了解和考虑。

以上这些就是苏州4月新开楼盘的预告情况，如果想了解苏州4月还有哪些楼盘开盘，请关注苏州楼盘网或与与我们置业顾问联系哦！以下是这些楼盘的相关信息：

楼盘名：天誉东方
在售户型：158-228㎡4-5居
楼盘价格：49000元/㎡
开盘时间：3月30日开盘
楼层状况：象屿天誉东方打造15幢6-11F的纯洋房社区，产品形态上比天悦东方的洋房+高层更加纯粹。面积段设计上相当惊喜。据爆料，有建面约156/199/235m²大户型。 其中大户占比很高，改善圈层定位非常纯粹。
周边配套：象屿天誉东方周边例如邻里中心、医院、斜塘老街、大润发超市等便民配套都是步行可达，共享奥体、湖东等一切高能配套。

楼盘名：建发檀府
在售户型：115-178㎡3-4居
楼盘价格：28500元/㎡
开盘时间：2024.3.12月
楼层状况：由22幢4-6层的洋房和叠墅产品组成。
周边配套：紧挨虎丘湿地公园，生态环境优越，北侧一路之隔即黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学，教育配套丰富；西侧规划邻里中心。

楼盘名：保利姑苏瑧悦
在售户型：143-180㎡4-4居
楼盘价格：45000元/㎡
开盘时间：2024.03月开盘
楼层状况：保利姑苏瑧悦，规划10栋6-16F产品形态，容积率约为1.6，打造建筑面积约143-180㎡东方美学住区。难得古城低密美宅，仅276席，敬献姑苏生活。7栋6-10F洋房，3栋16F小高层，276户
周边配套：项目坐拥古城核心，距离苏州市政府仅1公里，拥享全套市政便民配套。同时项目距离留园约 900 米、西园寺约700 米、寒山寺约 1500 米……各类文脉地标群环伺左右。 浓荫漫步｜枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心 繁盛商圈｜古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街、来客茂，近狮山商圈人文书香｜金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等

楼盘名：澜庭湾
在售户型：156-156㎡4-4居
楼盘价格：39000元/㎡
周边配套：项目坐拥京杭大运河与胥江交汇的天然景观资源；约3km范围内运河体育公园、桐泾公园、劳动公园环伺； 商业配套：自持滨水高端商业（规划中），休闲、娱乐、美食、购物举步即享；距离胥江龙湖天街约1.5km；约3km范围内，享狮山永利广场、狮山龙湖天街 、石路、天虹、泉屋等黄金生活圈 医疗配套：多所优质医院守护，距离项目约3km内苏大附二院 、苏州中医院、苏州沧浪医院、苏州中西医结合医院、苏州苏城医院，优享雄厚健康资源； 教育配套：近邻胥台实验幼儿园（苏州市优质幼儿园）、胥江实验中学、劳动路小学、新康实验小学等教育资源。