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苏州改善新房楼盘！超级大平层来看看都有哪些项目
近两年来，苏州的高端改善楼盘产品力越来越强，户型越做越大，装修标准越来越高，细节化、人性化也做到了极致，不得不说，在当下的苏州楼市，豪宅内卷的程度非常之高！
和月泊庭：坐拥古城稀缺地段，名校旁的姑苏豪宅
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和月泊庭项目自开盘以来，一直销售很好！首开10秒卖出125套，去化12亿，震撼市场！第二批次加推热销4.9亿，3月底三批次加推劲销3.85亿元！
三开三捷的背后原因也很好理解，一是地段优越，项目一旁即是苏州人心中的“白月光”——苏州市实验小学，其教学水平位列全国百强，是广大家长心心念念的“名校”！
除了名校资源，和月泊庭家门口就是轨交四号线南门站，毗邻泰华商城、金地广场等大型商业综合体，这个区位在全苏州都十分稀缺，且“不可复制”！
除了地段“壕”，产品也很“壕”，标配三大件德国威能地暖、大金空调、兰舍新风系统，还有博世的冰箱、蒸烤一体机、斯麦格的油烟机、灶具和洗碗机，杜拉维特、汉斯格雅、摩恩等高端卫浴品牌。
户型方面，打造有建面约164、186、239㎡三个大平层户型，加上仁恒物业，绝对是土豪必入的核心资产！
约186㎡四室两厅三卫户型，LDKG一体化、约8.1m的宽境观景、主卧带步入式衣帽间、独立卫生间和270°全景飘窗，阳台厨房的交付岛台更是点睛之笔！
2. 万科璞拾胥江：古城低密纯洋房万科璞拾胥江，超高性价比
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今年的姑苏胥江板块供应量丰富，但是板块内销售可圈可点的莫过于万科璞拾胥江项目。
从价格来看，胥江板块的二手次新房海胥澜庭、仁恒公园世纪都在5万+，新房中海姑苏第备案均价4.9万元/㎡，万科璞拾胥江的整体备案均价仅4.2万/㎡，这个性价比显而易见了！
产品以10F-11F洋房为主，容积率仅约1.6，“古城稀缺低密洋房”这个标签已经够吸引人了！而且项目紧邻大运河，前方无遮挡，8栋楼错开布置，每一栋楼都能欣赏壮阔的运河景观！
户型方面，有建面约143、182、186㎡3个户型，都是4房设计，室内奢石、金属、皮革大量高品质材料的使用，处处彰显高端、品质！
这个约182㎡户型拥有独立电梯厅，可以用做外玄关，算是一个赠送空间；
四开间朝南，南向双卧室套房，主卧套房配置有双台盆+浴缸+淋浴间，多个飘窗设计，约7.5米南向观景阳台，厨房做了西厨岛台、独立家政间设计，整体居住舒适度和功能性非常强！
3. 大家月上海棠轩：6号线地铁口，杭派精工品质大平层
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大家月上海棠轩的开发商是大家房产，它是难得的杭派精工国企，在杭州，其产品力和品质直接对标绿城、滨江。
项目紧邻在建6号线金家堰站地铁口，项目地下室直通地铁6号线金堰路地铁站（在建），真正意义上做到地铁楼盘 。
周边生活配套也很完善，紧邻金家堰邻里中心，约3KM范围内汇聚奥体商业圈、湖东永旺和斜塘老街。项目东侧有在建的九年一贯制学校，预计明年9月起招生。
大家月上海棠轩有建面约138、156、168、188㎡四种户型，均是园区改善的主流面积段。
建面约188㎡五房两厅三卫设计，南向面宽约16.75米，四开间朝南，双套房，客厅面宽约6.4米，LD一体化公区，配备了家政间，绝对是三代同堂的户型。
4. 象屿天誉东方：园区近四年唯一自带会所、四面铝板的项目
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象屿在园区的第二个作品——象屿天誉东方，距离金鸡湖约1.5公里，它创造了园区多个“唯一”：
①目前金鸡湖旁唯一在售全洋房社区，6-11层的纯洋房、约1.6的容积率带来超级高的居住享受。
②园区近4年来唯一的自带会所的项目；
这个会所规模约1600平米，涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、书吧、咖啡吧、行政酒廊、影音室和棋牌室，给业主提供了另一种生活方式。
③园区唯一的外立面是四面铝板的在售项目；
市面上很多项目的铝板立面，可能是铝单板、复合铝板，更多情况下是铝板一体板、湿贴铝板一体板，象屿天誉东方在是东南西北四面全部铝板干挂，这一点非常难得。
约198㎡洋房四房户型，约6.9米的横厅+阳台，主卧拥有步入式衣帽间、主卫五件套等豪宅配置、双套房、六飘窗，这款是园区核心当下及未来，1000万内能买到的最高的品质、最好的地段、最好的洋房。
5. 中建·太泽之星丨御湖：175-370㎡顶奢大平层，除了壕还是壕
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中建·太泽之星丨御湖的起步户型直接约175㎡，户均约220㎡，最大做到370㎡的超豪华顶复，绝对的苏州顶奢标杆，社区保证高端改善圈层的纯粹性，放眼苏州可谓独一家。
户型设计方面，把豪宅感直接拉满，起步超17.7米南向五面宽，全部都做到了一梯一户、LDKB空间设计、中西双厨+岛台、南北双阳台设计。其中220㎡以上的户型，做到了入户双动线+家政间+衣帽间的豪华配置！
装修品牌仍旧是那些我们熟悉的国际上的品牌，劳芬、汉斯格雅、杜拉维特、三菱重工等。
中建·太泽之星丨御湖在吴中太湖新城的位置也是得天独厚，与太湖约400米距离，整个社区面向湖面完整打开，由此形成整个太湖新城最佳的观湖视角，喜欢湖景大平层的可以看过来了！
6. 润鸿四季：沧浪新城独苗，立达名校旁的景观豪宅
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作为沧浪新城断供8年后的首个新盘，润鸿四季顶楼一直在关注，项目一路热销，首开取证直接卖了92.5%，二批次持续！
加推的2、5#房源爆点很多，有头排视野的2#，运河、石湖、上方山森林公园美景尽收眼底，中轴景观王座5#，270°环幕，采光、视野均为上佳视角。
润鸿四季在地段上也堪称一绝，北侧即是宝带西路，东侧直线距离约400米即是3号线新郭站，世茂广场、吴中万达、龙湖东吴天街等商业综合体近在咫尺，以及家门口的体育馆，出门即达
更重要的一点是，项润鸿四季旁边就是立达中学+沧浪新城第四实验小学，占领教育高地！
户型上仅规划建面约142/182㎡两个户型，保持纯粹性。
建面约182㎡王炸款户型南向面宽达到约16.7米，南向双联阳台尺度更惊人约9.2米开间+270°环幕视野，约80㎡的室内公区，南向两套房设计，主卧套房带步入式衣帽间、双台盆+四件套的奢华主卫，都是深度改善级的享受。
7. 中信泰富玖阅：吴太新一等一的湖景豪宅，带篮球场、图书馆
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吴中太湖新城豪宅林立，产品力做出特色的中信泰富玖阅就是典型。其他先不说，但是社区配置足以让你心动！会所、篮球场、图书馆应有尽有！这个自带的高级会所，打造有健身房、恒温泳池、会客厅、私宴厅等。
会所内还配备了苏州罕见的室内篮球馆，这在全苏州都非常少见，一般楼盘真没这个条件！
还有艳压全城的“霍格沃茨式图书馆”也是让你一眼万年，妥妥的网红打卡地！
在洋房建面约265㎡的户型上，我们看到了苏州装修的天花板。
三菱重工中央空调、德国菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风系统“三件套”，厨房采用意大利顶级品牌SMEG八件套，两台嵌入式冰箱、油烟机、灶台、蒸烤箱、洗碗机、洗衣机、烘干机，所有配置都是高级、高贵。洋房+湖居+豪装大平层，多维BUFF叠加，绝对是苏州一等一的湖景豪宅！
8.中建御璟峯：科技城实景准现房，被名校包围，今年即买即住！科王中建御璟峯入市以来一直持续的热销状态，目前项目已经是实景准现房状态，北区预计今年9月左右交付，买房几乎不用等，目前可以实地感受它未来的交付水准和空间尺度，所见即所得。
教育方面，御璟峯周边更是教育配齐，东北角是科技城实小以及锦峰实验幼儿园，东南角为新区实验初中锦峰路校区，全部步行可达！
出家门即校门，加之能今年买房就能拿房，对有上学需求的家庭来说，实在是利好。目前立面、景观、地库都已经实景呈现，先看这个地库，地库是一个项目的底线，没有强硬的产品力，绝不会轻易公开。
中建御璟峯的地库整体采用高品质环氧地坪+环氧车道，在避免扬尘的同时，具有高强度的耐磨性，有效减少轮胎刹车痕迹。
装标采用一线品牌 ：日本东芝中央空调、美国百朗新风、德国威能地暖，西门子厨电、TOTO壁挂式马桶、高仪花洒……（或同等品牌）整个空间都透出满满的高级感，还有智能家居系统, 为业主提供未来感的生活。
值得注意的是，项目北区还有少量约134-184㎡四房产品，南区还有部分建面约143㎡和243㎡房源，适合不同改善需求的人群。
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