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苏州新房楼盘哪些值得买？苏州新房楼盘推荐！
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2024苏州房价多少？苏州楼市现在到底怎么样？
2024苏州房价多少？苏州楼市现在到底怎么样？2024年以来，苏州共迎来两场土拍，接连刷新成交楼楼面价，苏州房价体系很可能被重塑，进入一个新的时代！并且随着“银四”到来，苏州新盘供应量明显加大，很多项目陆续曝出最新动态，不少项目首次入市或加推……
2024苏州房价多少？在楼市情况一片大好中，我发现市场的两极分化仍在进一步拉大。主核板块的新房放风价一再走高，刚需板块则是在以价换量。
整理了苏州目前市面上在售140+个楼盘成交均价，仅供大家参考。
园区
园区可以说是苏州楼市的风向标，领涨领跌，更能反映市场状态。毫无疑问，园区成交均价是六大区最高。从数据来看，有很多高改项目，成交均价5W/㎡以上的项目有两个，成交均价4W/㎡以上的项目有七个，这个数量远高于其他区域。
不过，以往园区的房源基本成交均价都在3W/㎡以上，这次还有一些成交均价在二字头的楼盘。
而最近一次土拍拍出的地块就在断供十年的园区双湖板块，最终地价拍到了65022元/㎡，也有不少人预测新房入市预计10W+/㎡，如果真是这样，园区房价还会变得更高一些。
参考价格：
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新区
新区成交均价为28268元/㎡，上车门槛是2.2w/㎡，最高的是成交均价5.2/㎡的朗诗天樾狮山，拉高了整体均价。
总的来看，新区在售项目的价格呈现一种两极分化，刚需、改善都可以考虑。
今年3月份绿城拿下狮山原农干校地块，成交楼面价为45454元/㎡，该项目入市后房价很有可能会达到7W+/㎡，到那时新区房价的两级分化会更大。
参考价格：
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姑苏区
从数据来看，姑苏区土地、新盘资源有限，供应量少，基本都以改善为主，在售楼盘不多，成交均价为36701元/㎡。根据最新成交的3月数据，姑苏区在售项目成交均价最低也站上了3.1W/㎡，刚需家庭想入手还是比较困难。
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相城区
相城区成交均价为21853元/㎡，区域内供应量还是比较大的，在售项目数量很多。成交均价最高的是象屿江南云起，3.2W/㎡，成交均价最低的房源只有1.2W/㎡，价差很明显。
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吴中区
吴中区成交均价为23295元/㎡，新盘供应量大，不缺项目。该区域改善项目基本集中在太湖新城板块，价格最高的是中信泰富玖阅，成交均价3.5W/㎡。
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吴江区
吴江区房价偏低，整体来看是六大区成交均价中最低的一个，最高的楼盘均价也只有两万多一平，最低的楼盘成交均价甚至还不到1W/㎡。该区域的成交均价为20865元/㎡，有一些乡镇板块拖后腿，分化较大。
参考价格：
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从最新成交均价看，苏州楼市的两极分化正在进一步加大，未来楼市格局中，可能出现更多高端改善项目，刚需项目以价换量，基本处在偏远板块。这也导致很多人放弃购买新房，转而选择二手房，毕竟当下苏州二手房市场有一批业主正在砸盘抛售。
以上就是2024苏州房价多少？苏州楼市现在到底怎么样？的全部详情，
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