买房须知|苏州2024年新房价格贵吗？哪些楼盘更优质？

苏州的新房价格贵不贵相信是很多苏州年轻人比较关注的民生问题之一，毕竟衣食住行是我们的基本生活保障，就目前来看，苏州的新房价格还是可以接受的，苏州2月新房均价25967元/㎡、环比上月持平，这个价格，我想很多朋友应该还是会觉得贵，但实际上，近年来，苏州房价在相关政策的宏观调控下并没有发生很大变化，在相似地区中，苏州的新房价格也算是趋于合理的，因此2024年，如果大家想买房的话，可以趁早做打算。

苏州分为姑苏、新区、园区、吴中、相城、吴江、张家港、昆山，各区域都有一定量的新房供应，目前苏州总计在售楼盘[在售楼盘]个，其中不乏一些良心盘和人气楼盘，房屋有所好歹，楼盘的价格也是参差不齐的。最影响人们买房热情的因素永远都是当地的房价，目前苏州不同楼盘价格差异很大，房屋质量也很不确定，高价买到一套较差的房子可就不划算了。所以为您推荐苏地2023-WG-55号地块、苏地2021-WG-87号地块、招商沁苏禧花园、东方春锦花园、四季云景商务大厦、云玺湖滨商务广场、玖珑台、兰亭都荟这个项目，这几个楼盘在各个区域内也都算是品质比较好的项目了，下面是部分信息可以用作参考。

综上所述，苏地2023-WG-55号地块、苏地2021-WG-87号地块、招商沁苏禧花园、东方春锦花园、四季云景商务大厦、云玺湖滨商务广场、玖珑台、兰亭都荟等楼盘在苏州房地产市场中表现较为优秀，但是购房仍需根据自身需求和实际情况进行选择。在购房前，需要了解苏州新房动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

姑苏-
苏地2023-WG-55号地块
最新动态：苏地2023-WG-55号地块项目总建筑面积82561.23平
项目简介：根据公示信息，项目总建筑面积82561.23平，计容建筑面积54829.73平，整体容积率1.857，其中，住宅容积率1.93。

新区-
苏地2021-WG-87号地块
项目简介：苏地2021-WG-87号地块位于苏州高新区浒墅关大道西、榆荫路南，出让面积2067.80平方米，出让年限40年。 根据规划 容积率 [0.2,0.4] 建筑密度 [10,50]% 建筑高度 不超过15米 根据地块出让条件 项目不得分割销售、不得分割转让。 地下空间限低 -15米。 特别说明 该地块为移建加油站用地。 竞买人报名时须提供拆迁补偿协议。

园区-
招商沁苏禧花园
在售户型：152-365㎡3-5居
最新动态：招商沁苏禧花园绿化率40%
项目简介： 外立面主要由玻璃幕墙＋铝板组成，颜值质感均在线，你看像不像升级版的中海上华琚。商沁苏禧花园设置有三个出入口，分别在旺墩路、钟园路和星墩巷上； 楼栋排布疏朗低密，几乎每一栋前面都有景观组团；社区内还规划有“瑰丽酒店式”一线泳池、运动社交会所等。

吴中-
东方春锦花园
最新动态：东方春锦花园项目正在筹建中 项目暂未开盘
项目简介：东方春锦花园

相城-
四季云景商务大厦
最新动态：四季云景商务大厦为四季云景华庭商业部分
项目简介：具体位置在四季云景华庭以东、规划用地以南、规划道路（未命名）以西、春申湖西路北侧绿化带以北范围内建设的大型建筑物（群）。

吴江-
云玺湖滨商务广场
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：205-301㎡3-4居
项目简介：云玺湖滨商务广场，随着苏州地铁4号线、太湖新城单轨的建造，未来太湖新城将容纳20万人口，政府将东太湖滨水区打造为生态旅游商业区。 云玺湖滨商务广场一层设有挑高10米豪华大堂，二层将会所的功能呈轴线式排布，含有健身、休闲、游泳等功能并与屋顶花园相结合。总高99米共29层，1-2层是商业，由休闲、娱乐、购物于一体的多种业态组成。3层-29层是公寓，标准层高3.3米，主力面积在210-340平米之间，即买即住。 内部的景观设计秉持着全方位、立体的设计原则，中低区的景观设计以地面和一层楼面的绿化、二层屋顶花园为主；高区的景观设计则主动吸纳了太湖景观资源，项目南侧还有绿化带及天然生态河流景观资源，户型上还设置了大面宽屋面露台，在保证全天候充足阳光的条件下，美丽的太湖景观也尽收眼底。 景观中还有一个亮点，在南楼与北楼西面连接处的第二层设置了无边际游泳池，业主可以在此一边享受运动的快乐，同时太湖景观也一览无余。云玺湖滨商务广场景观设计采用内外对比的景观设计手法，即向外可以领略现代化城市景观和太湖景观，向内可以充分享受内部的景观。会所屋顶花园则除了园林小品外还在中心节点处设置了双层水幕设计，与无边际游泳池相互对应。

张家港-
玖珑台
楼盘价格：17000元/㎡
项目简介：碧桂园玖珑台，同频港城东进脉搏，择址正二环、欧尚北、与梁丰生态园举目之隔，以第四代洋楼美学，致敬城市东拓。用四大定制法则，敬献一城精英。 【择址法则】以定制级地段 为城市塔尖精筑 【美学法则】以定制级园林 为家族礼序敬呈 【生活法则】以定制级配套 为雅士执掌繁华 【品质法则】以定制级规格 为栖居划定高度

昆山-
兰亭都荟
楼盘价格：14182元/㎡
在售户型：92-129㎡2-4居
最新动态：兰亭都荟主力在售24#楼
项目简介：兰亭都荟集金地商置广电地产品牌之大成，深耕鹿城八载产品之菁华，为昆山兰亭系第六子，2019年度兰亭大师系钜作。项目坐拥南中环板块CBD利好资源，享受区域内商业、交通、文化、教育等城市功能完善的醇熟配套，三水环绕与南北两座生态公园带来大量负氧离子，占据丰富自然生态资源优势，成功打造城市资源与生态资源同步共享的绿奢人居品质标杆形象。