买房须知|苏州2024年新盘房价降了吗？有哪些在售好房？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在苏州买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下苏州的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，苏州2月新房均价25967元/㎡、环比上月持平，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，苏州房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2024年，苏州楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

如今苏州新房房源还是比较多的，而且绝大多数在售项目都是期房类型，虽然人气盘和良心盘比较多，但是对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择。据了解，苏州3月最近交付楼盘有13个，其中新区2个、园区1个、吴中4个、相城3个、姑苏1个、吴江1个、张家港1个。而值得关注的楼盘则有仁恒仓街、苏地2021-WG-80号地块、建屋康帝庄园、太湖悦达广场、大悦繁华图、碧桂园天誉、金新城学府、鹿溪云璟花园这些，对应的信息如下所示，有需要可以看看。

在当下的苏州楼市中，仁恒仓街、苏地2021-WG-80号地块、建屋康帝庄园、太湖悦达广场、大悦繁华图、碧桂园天誉、金新城学府、鹿溪云璟花园等楼盘备受推崇。但是买房毕竟是人生大事，因此建议购房者充分了解苏州新房的价格走势和各楼盘的特点，综合考虑个人的需求和条件，做出明智的购房决策。选择一套合适的苏州新住宅，将为未来带来舒适惬意的居住环境。

姑苏-
仁恒仓街
最新动态：仁恒仓街时尚与古典并存
项目简介：仓街，原本是苏州城区东部的一条街巷，以清代长洲、元和两县官仓所在地得名。仓街地块，是振亚丝织厂及江苏三监的旧址。2002年振亚丝织厂宣布破产，2006年政府批准苏州监狱实施迁建扩容，后来这宗地被挂牌，编号苏地2016-WG-46号。 仁恒仓街项目处于古城的核心区，这个项目肩负着整个苏州或者古城区的一个名片，它会对苏州古城的古城风貌产生重大影响。 项目位于姑苏区平江街道仓街东侧规划用地以东、干将东路北侧规划道路（未命名，下同）以南、内城河西侧绿地以西、干将东路北侧绿地以北，三管弄6号住宅楼东侧规划道路（未命名，下同）以东、规划道路（未命名，下同）以南、内城河西侧规划用地以西、干将东路北侧规划道路以北，仓街及其东侧规划用地以东、三管弄6号住宅楼南侧规划用地及仓街东侧规划用地以南、三管弄6号住宅楼东侧规划道路及三管弄6号住宅楼南侧规划用地以西、干将东路北侧规划道路以北，仓街24号居住区域和仓街28号居住区域东侧规划道路（未命名）及该道路东侧绿地以东、仓街28号居住区域北侧规划道路（未命名，下同）以南、内城河西侧规划道路（未命名，下同）以西、规划道路及其北侧绿地以北，以及仓街东侧绿地以东、虹桥浜（系耦前别墅南侧河道，未命名、俗称）南侧规划道路（未命名）以南、内城河西侧规划道路以西、仓街28号居住区域北侧规划道路及仓街东侧绿地以北范围内建设的综合性大型建筑区域命名为“仓街商业广场”。

新区-
苏地2021-WG-80号地块
最新动态：苏地2021-WG-80号地块项目监理中标公告
项目简介：2021年11月25日 15:34，上海中建东孚投资发展有限公司（中建八局）以挂牌期报价 8164万元拿下苏地2021-WG-80号地块，属于商务、零售、餐饮综合用地，参考楼面价1700元/平方米，没有溢价。 苏地2021-WG-80号地块位于高新区科技城太湖大道绿化地北、景润路西（望湖湾公寓对面），属于商务金融、零售餐饮混合用地，出让面积12637.8平米，出让年限40年。 本地块是苏地2021-WG-76号地块的配套总部型项目用地。 根据规划 容积率 (3.6,3.8] 绿化率 [20,40]% 建筑密度 [25,50]% 建筑高度 不超过150米 根据地块出让条件 物业用房不得小于100平米，归全体业主所有。 物业的商业开口不得面向城市主干道。 地下空间限低-15米。 业态分布 须设置计容面积不小于45000平米的商务。商务计容面积的50%可以1800平米为最小分割单位来销售和转让。 须设置[1300,1500]平米的商业。商业不得设置批发市场和旅馆，且不可分割销售和转让。 根据投资发展监管协议 商务的销售和转让对象，须经科技城管委会认可和备案。 竞得人须至少引入一家总部型企业。该企业须为“2020中国企业500强”的前10强企业直接设立的全资子公司。且该企业须在2022年1月31日前在科技城范围内注册登记。 竞得人须在地块成交后50天内，与该企业签订协议。 上述引入企业的注册资本不少于30亿元，且2022年1月31日前实缴到位不少于16亿元。 自地块建筑全部竣工后的下一个自然年度起，前三年在高新区缴税不低于2亿元，前六年缴税不低于5亿元。 自地块建筑全部竣工后5年内，引入本科及以上人才不低于1500人，其中硕士及以上人才不低于400人，且“985及211”人才比例不低于20%。 地块内全部建筑须取得三星级及以上绿色建筑标准。

吴中-
太湖悦达广场
楼盘价格：8800-8800元/㎡
最新动态：太湖悦达广场物业公司为苏州华新国际物业管理有限公司
项目简介：太湖悦达广场位于苏州市吴中区临湖镇，东临东山大道，北临二期商业用地，西临新市街，南临腾飞路。规划总用地面积为18872.4平方米，项目建筑面积102097平方米，其中计容积率建筑面积84837.8平方米，不计容积率建筑面积17259平方米，建筑密度48.67%，建筑高度99.95米。 太湖悦达广场项目的设计根据基地场地特点，基地东侧沿东山大道布置星级酒店，建筑面积35822.6平方米，拥有各式客房306套；基地西北侧布置SOHO商业，建筑面积36628.6平方米；基地的南侧布置商业及配套服务等公共设施，面积12672.3平方米；地下车库面积16973.3平方米

相城-
大悦繁华图
楼盘价格：29000元/㎡
在售户型：105-143㎡3-4居
最新动态：大悦繁华图四强首次联手合作
项目简介：项目由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）四方实力房企联手打造，品质有保障。 住宅部分，A区7栋+C区4栋，总户数为1058户。

吴江-
碧桂园天誉
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：140-275㎡3-5居
最新动态：碧桂园天誉275㎡高层房源在售
项目简介：碧桂园天誉由中国地产十强碧桂园集团开发建设。项目位于市场西路和广州路交叉口，是盛泽新城最中心地段。周边有行政服务中心、会展中心和五星级万丽酒店，欧尚购物超市和江苏盛泽医院近在咫尺。是盛泽二中、舜湖小学。项目三面环抱公园景观资源，临京杭大运河，近潜龙渠公园，环境优美，是盛泽最绿色宜居之地。盛泽交通枢纽，紧邻两大城市主干道市场路和舜湖路，多条公交线路，规将按照碧桂园集团公司打造好房子中的“劳斯莱斯”的建造标准，以五星级生活家的装修理念，打造盛泽至好人文社区。约140-160㎡带装修平层大宅，约260㎡带装修空中别墅，现代风格立面，全明户型，国际一线装修品牌，人性化装修设计。国家一级物业资质服务，给您一个五星级的家。

张家港-
金新城学府
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：142-221㎡4-5居
项目简介：金新城学府项目位于张家港市市中心，地处城心板块，是张家港的核心发展区域。项目位于南门路西侧，张家港有线数字电视旁。总占地面积约3千平，总建筑面积约8千平，容积率为2.0，绿化率为20%，由3栋小高层组成，其中3号楼1-2层为商铺。整个项目的建筑风格采用的是简洁大方的新中式风格，以建筑面积约140-153㎡小高层，建筑面积约220平顶跃产品，将实体与阴影相结合，共同塑造出有节奏和韵律感的建筑。

昆山-
鹿溪云璟花园
在售户型：138-186㎡4-4居
项目简介：鹿溪云璟花园位于陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧