买房须知|苏州2024年新盘房价高吗？哪些楼盘更优质？

对于很多想在苏州安居的年轻人而言，苏州的房价可以说是大家日常生活中时刻关注的一个信息。那么2024年苏州的房价到底怎么样呢？本文这就为您简单介绍一下。目前，苏州2月新房均价25967元/㎡、环比上月持平，而苏州各区的楼盘价格分别为姑苏2月新房均价35568元/㎡、环比上月上涨2%。新区2月新房均价27186元/㎡、环比上月上涨1%。园区2月新房均价40467元/㎡、环比上月持平。吴中2月新房均价24859元/㎡、环比上月持平。相城2月新房均价23000元/㎡、环比上月持平。吴江2月新房均价18260元/㎡、环比上月持平。张家港2月新房均价22588元/㎡、环比上月持平。昆山2月新房均价13500元/㎡、环比上月持平。对于这样的行情，不少朋友估计还是觉得贵，这其实很正常，因为相较于其他东西，房子确实称得上是最“奢侈”的一件商品，但仅就房产市场而言，苏州房价和同等经济规模的其他地区比起来，那还算是比较合理的。

目前，苏州在售楼盘数量有很多共计962，而且也有不断推出新楼盘项目，很多的人气好房和优质楼盘可供选择。最近各区域开盘有新区3个,如朗诗·天樾狮山；园区4个,如招商臻和璟园；吴中1个,如金地峯范；相城2个,如和风雅信；姑苏4个,如胥湾澜庭；吴江2个,如中铁堂阅，不同需求的购房者都有一定的选择空间。除此之外，也有不少现房交付，比如新区2个,如海纳品汇花园、园区1个,如文华云筑、吴中4个,如城市时光雅苑、相城3个,如龙湖镜湖原著、姑苏1个,如留云轩、吴江1个,如庞金商业中心、张家港1个,如张家港天璞花园等近期交付的楼盘。下面，小编就为大家推荐几个苏州目前热门优质楼盘，胥湾澜庭、中建观澜雅境、融创悦云庭、港龙家纺城、悦邻中心、伟业优橙家、金新城万科大都会、江南春堤牡丹苑等是目前各区域品质非常不错的楼盘，有买房的朋友可以参考下面一些信息。

苏州房价的走势大家大致了解了，而胥湾澜庭、中建观澜雅境、融创悦云庭、港龙家纺城、悦邻中心、伟业优橙家、金新城万科大都会、江南春堤牡丹苑等备受瞩目的新楼盘大家也有了一定了解。所以想要买房的朋友就不要再犹豫了。同时，也要关注一些苏州新楼盘的销售政策和购房优惠，以确保购房过程顺利，同时减轻经济压力。

姑苏-
胥湾澜庭
在售户型：156-156㎡4-4居
最新动态：胥湾澜庭3月即将入市
项目简介：地块用途为住宅、商服、科研用地，由苏高新和仁恒联手打造，并由仁恒操盘。

新区-
中建观澜雅境
楼盘价格：24900元/㎡
在售户型：125-143㎡4-4居
最新动态：中建观澜雅境约125-143㎡均价为22000元/平米
项目简介：作为南大的配建项目，南大配套人才房早已奠定项目高知圈层基础，同时中建东孚·观澜雅境为了追求圈层的纯粹性，通过控制面积段来控制总价。 现代颜值美学立面，同样是住宅的配置，远远望去，满屏的国际风范，不仅是建筑的立面，更是城市的界面。 2021年11月25日 17:04，上海中建东孚投资发展有限公司（中建八局）以挂牌期报价 272300万元拿下苏地2021-WG-78号地块，属于住宅、零售、餐饮、旅馆的大混合用地，参考楼面价8708.24元/平方米，没有溢价。 根据2021年11月30日的稳评公示，总计容面积约312686平方米，拟建住宅及配套用房。

园区-
融创悦云庭
楼盘价格：35192元/㎡
在售户型：110-133㎡3-4居
最新动态：融创悦云庭还剩下29套住宅在售
项目简介：悦云庭是今年是2020年3月13日，苏高新以总价146696万元成功竞得的17号地块，项目由苏高新、建屋和融创三家联合开发，其中融创负责操盘。 融创悦云庭位于工业园区科智路西、夷浜路南地块周边有中环北线、青澄路、阳澄湖大道等主干道。距离轨交3号线双马街站点直线距离约1.8公里，距离葑亭大道站点直线距离约2.2公里，交通便利。 建筑面积约110㎡、133㎡精工宽境低密度多层，以独有“观、感、形、融、触、梦”六重V+营造法则、4大归心空间，缔造世界城市群品性作品，致献苏州新贵精英梦想生活。

吴中-
港龙家纺城
楼盘价格：10000元/㎡
最新动态：港龙家纺城均价10000-12000元/平
项目简介：港龙家纺城位于吴中区新蠡路和澄湖西路交叉口，集酒店式公寓、LOFT空间办公、时尚商业为一体的综合体 。

相城-
悦邻中心
楼盘价格：50000元/㎡
最新动态：悦邻中心在售商铺，其中一楼沿街商铺均价55000元/㎡
项目简介：悦邻中心坐落于城北居住核心板块中央，周边水漾花城、华润橡树湾、班芙春天、康桥溪岸、水韵花都、花好月圆、玉成花园等众多社区汇聚。依托项目中心地位与庞大的社区消费人潮 毗邻，抢占财富高点 人聚财聚，历来周边的商业街都是商家的必争之地，每个周边都有一条业态丰富、商业繁荣的商业街。相城实验中学，拥有近3000余名师生，庞大而稳定的学生客流，成为众多商家争相挖掘的重大资源。悦邻中心紧邻相城实验中学，巨大人气的涌动。 创新街区，财生 BLOCK街区是目前国际上较先进的一种开发理念，注重邻里沟通和生活休闲。悦邻中心总层高三层，由23-51㎡不等的金质铺位构成。它摒弃传统的社区商业模式，引入BLOCK街区式邻里商业，规划全新的生活和商业模式。它将商业街区与居住、休闲、娱乐等有机结合，打造了一个动静隔离、尺度舒适的邻里商业体。 相对于市场鼓吹的内街铺和商城里铺，邻里商铺的无疑是高价值与高安全性的。内街铺与商城里铺能否兴旺，不仅取决于经营者的才能，更需要大商业的成功运营与其他经营者共同支持，而邻里商铺却鲜有失败的，因为社区人流永不断绝。因此，悦邻中心显而易见，是一座即将耀世绽放的商业。

吴江-
伟业优橙家
楼盘价格：14000元/㎡
最新动态：伟业优橙家在售高层13000元/㎡起
项目简介：迎春城·橙家位于苏州吴中区与吴江区的交界处，中山北路与花港路交汇处往东100米，是伟业迎春城的升级钜作，产品定位为低密度轻奢洋房社区，拥有五大优+优势---1.优产品、2.优交通、3.优配套、4.优服务、5.优品牌。

张家港-
金新城万科大都会
楼盘价格：23500元/㎡
在售户型：143-178㎡3-4居
最新动态：金新城万科大都会洋房热销中
项目简介：万科金新城大都会居于城市三区板块交汇处，整体规划涵盖住宅、别墅、精品商业，同步世界都会生活，为港城带来全球化的品质体验。

昆山-
江南春堤牡丹苑
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：118-137㎡4-4居
最新动态：江南春堤牡丹苑在售面积118㎡、126㎡、137㎡，价格14500元/㎡
项目简介：医疗配套：昆山市第六人民医院、金陵医院 商业配套：吾悦广场、玫瑰园商业广场 中心公园配套：春堤公园、张浦公园 教育配套：周巷幼儿园、周巷小学、张浦中学