苏州吴江街区一号城市建设发展有限公司关于经营性直管公房管理服务项目磋商采购公告

苏州市创杰招投标咨询服务有限公司受苏州吴江街区一号城市建设发展有限公司之委托，对其拟采购的经营性直管公房管理服务项目进行磋商采购，欢迎符合采购文件资格条件的各供应商前来参加。

一、采购项目名称：经营性直管公房管理服务项目

二、采购需求:对位于苏州市吴江区松陵街道的26宗经营性直管公房进行管理服务。具体按采购文件。

服务期限：1年，具体按照合同约定起止期限。

服务地点：吴江区松陵街道，采购单位指定地点。

三、供应商资格条件要求：

（一）合格磋商响应单位的一般条件：

1.具有独立承担民事责任的能力，提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供包括但不限于最近一期（2022年或2023年）财务审计报告或最近一期财务报表，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，响应单位要求具有经营性直管公房相关管理服务能力，提供书面声明；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供税务登记证（如有）和最近期的依法缴纳税收的凭据，最近期的依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供对应证明文件；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明；

6.符合法律、行政法规规定的其他条件，提供书面声明；

注：本项目不接受联合投标，也不接受分包、转包。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（二）磋商响应单位领取采购文件资料要求（所有资料均须加盖响应单位公章）：

1.磋商响应单位提供三证合一营业执照副本复印件；

2.提供响应单位的法定代表人身份证复印件，委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证复印件；

3.提供响应单位符合“合格磋商响应单位的一般条件”的承诺书及证明文件。

注：请各响应单位将符合以上要求的有效证明文件加盖响应单位公章后装订成册，封面注明响应单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。如有伪造或虚报，则招标采购单位有权取消该单位的磋商资格。

四、参加磋商获取采购文件时间：本公告发布之时起至2024年1月11日，每日9：00~11：30，13：30~17：00（节假日、公休日除外）。

参加磋商领取磋商采购文件地点：苏州市干将西路399号银海大厦303室

五、提交响应文件及磋商时间、地点：

1.提交磋商响应文件时间：2024年1月17日13：00~13：30（北京时间）

提交磋商响应文件截止时间：2024年1月17日13：30（北京时间）

递交地点：苏州市吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦1楼开标室

2.磋商时间：2024年1月17日13：30（北京时间）

3.磋商地点：苏州市吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦辅楼110会议室

六、其他补充事宜

1.勘察现场:各磋商响应单位请自行前往勘察现场，了解清楚现场情况后参加投标，否则一切责任由磋商响应单位自行承担，勘察现场费用自理。

2.采购预算：按照市场评估价（2024年度应收缴年租金数【人民币贰佰零壹万零玖佰伍拾贰元整】）*45%（即暂按人民币玖拾万肆仟玖佰贰拾捌元肆角）

3.本次采购的有关信息刊登在苏州市吴江区人民政府网发布，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

七、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息：

名称：苏州吴江街区一号城市建设发展有限公司

联系人：龙国振

联系电话：0512-60903682

2.采购代理机构信息：

名称：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

地址：苏州市干将西路399号银海大厦303室

邮编：215002

联系人：朱晓芹 卢君悦 潘莉莉 路丽丽

联系电话：0512-68669209

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