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物业服务不到位 可以不交物业费吗?可以拒交物业费的8种情况近日,有专家称房产税征收越简单越好。房产税证收的越简单,越可以有效降低税收成本,提高征收的公平性和税收合规性。那么房产税怎么征收才合理?为何要证收房地产税?
房产税怎么征收才合理?
财政部财政科学研究所税收政策研究室主任张学诞曾表示:我们国家的房产税征收会有比较完善的征收体系标准。比如人均40平方米的住房面积为免征收面积,超出部分按照房产的实际价值1%征收。
按照这个阶梯方式收取房产税可以有效避免误伤刚需,同时也可以有效打击楼市炒作现象。我们简单算一下,如果个人持有120平方米的房子,则有80平方米需要缴纳房产税,按照1.5万元和1%标准征收房产税的话,每年需要缴纳1.2万元。
如此,不是按照阶梯方式来计算的,如果按照阶梯式标准来算,其实真正的刚需所缴纳的房产税会更少。
为何要证收房地产税?
1、调节收入和财富分配的重要手段
自改革开放以来,我国经济飞速发展,人们的生活水平也有课很大程度的提高,但这相应的也拉大了分配差距,征收房产税能有利于调节收入分配、缩小贫富差距。
2、引导居民合理住房消费
我国的现状是人口多,土地资源贫瘠,征收房产税能够合理的引导居民进行住房消费,一定程度上能够节约土地资源。
3、促进土地集约利用
征收房产税能够控制盲目购房,是住房资源的价值发挥到最大。征收房产税是通过增加住房成本,而起到土地集约利用的效果。
责任编辑: A88888888
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