4号线天鹅荡TOD上盖开发项目社会稳定风险评估公示

发布时间： 2022-01-13 13:32:54

来源：吴中区太湖街道

分类：国内动态

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苏州轨道交通7号线天鹅荡车辆段及4号线支线停车场上盖开发项目社会稳定风险评估公示

发布日期：2022-01-12 14:23:41 来源：吴中区太湖街道（太湖新城）

一、评估事项概况

建设单位：苏州市轨道交通集团有限公司

项目地点：东太湖路以南,苏旺路以东地块内

主要建设规模及内容

建设内容包括4号线支线停车场及原有一层平台的拆除改造、7号线天鹅荡车辆段及4号线支线停车场的上盖平台建设。

其中拟拆除4号线支线停车场既有的运营综合楼、物业办公楼、后勤楼、物业辅助用房、变电所、运用库等设施，上述设施结合7号线天鹅荡车辆段进行新建；

上盖平台建设拟分两层实施，预计平台总建筑面积约36万平方米；

项目总投资匡算约34亿元；所需资金由苏州市轨道交通集团有限公司先行垫支，最终纳入天鹅荡车辆段上盖开发成本中。

项目位置示意图

微信截图_20220113132916.png

拟施工时间

2022年6月1日至2026年12月30日

二、事项决策单位

苏州市轨道交通集团有限公司

联系人：俞瑛联系电话：13862088836

三、评估责任主体

苏州市吴中区人民政府太湖新城街道办事处

联系人：周凌昊联系电话：0512-68560027

四、评估实施单位

苏州绿仁企业管理服务有限公司

联系人：王工联系电话：13358019168

电子邮件：1660689229@qq.com

五、征求公众意见的主要事项

征求可能受项目影响的群众对该项目的意见及建议，以及对本次公众意见调查工作的建议。

六、公众参与方式

公众可通过电子邮件、电话等方式向事项责任单位、评估实施单位发表对社会稳定风险评估工作的意见和建议。

七、公示期限

自公示之日起十日。

项目回顾

去年（2021年）12月，苏州轨道交通发布了5大车辆段上盖TOD项目，其中天鹅荡TOD项目定位为构建城市自然体系中的景观中枢遥望未来姑苏之城。

苏州轨道交通7 号线天鹅荡车辆段及 4 号线支线TOD项目位于苏州市吴中区太湖新城西部，旺山路以西、竹山路以东、东太湖路以南、五湖路以北。总研究范围约74.28公顷（A+B+C地块）。北山南水，背靠延绵秀丽的旺山，望见极目波光粼粼的天鹅荡，立于山水之间，天鹅荡TOD项目将成为城市自然体系中的景观中枢。

项目将融合复合业态、无缝出行、滨湖生态、低碳绿色、智慧生活、健康活力、地域特色、经济效益八大设计理念，以0米，9米，15米，三层板承担不同的城市基盘和开发功能，创造多元生活的三叠地面。苏式园林，体育公园并置于段场的咽喉区，南北生态和开发纵贯，东西城市与交通横连，共筑天廊一心。项目将以多平台住宅搭配独立主题花园、社区中心满足高品质服务需求，户外商街带来国潮苏式生活、沉浸式生活中心吸引全世代向往、高技术办公提供多样商办空间，花园独栋创造企业定制服务，精品公寓、酒店遥望天鹅荡烟雨朦胧。