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御锦酒店(苏地2020-WG-77号地块)项目规划批前公示金地燕风华位于吴中高新区长兴街北侧、盘蠡路东侧,是2020年4月9日,金地以总价46278.8666万元竞得的苏地2020-WG-18号地块,成交楼面价19786元/平。
从项目规划来看,金地燕风华占地面积15592.95平方米,总建筑面积35723.13平方米,计容建筑面积23350.95平,容积率1.5。
整个小区共计建设了7栋6-8F洋房,其中1栋6F洋房、2栋7F洋房、4栋8F洋房,只有156户,体量还是比较小的。
金地燕风华属于吴中城南板块,项目算是个双地铁盘,北面就是2号线和3号线的换乘站点盘蠡路站。
从周边界面来看,居住氛围还是比较浓厚的。
东侧:吴中实验小学;
南侧:住宅小区盘蠡路158号小区;
西侧:盘蠡路和住宅小区美之国花园;
金地燕风华项目在地块出让时就要求住宅单套户型面积不低于140平,装修成本不低于1500 元/平,三大件都是有的,地暖是史密斯的、新风是艾迪士的、中央空调是日立的,卫浴用的则是科勒的。
从项目周边的各项配套来看,还是比较成熟的。
交通上,2号线和3号线的换乘站点盘蠡路站就在北面200米处,步行就能到。
商业设施上,南面一站地铁是建设中的吴中龙湖天街,预计明年会开业。
教育资源上,由于新房并不划分学区,所以我们就看看项目周边有哪些学校。西面一路之隔是吴中实验小学,南面是规划中的幼儿园,北面约1公里是城西中学。
责任编辑: KKV
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