预计2023年5月底完：吴淞江工业邻里中心最新进展

近日，落户吴中区的苏州首个工业邻里中心 -- 吴淞江工业邻里中心，传来建设新进展，快来看看吧！

地理位置

吴淞江工业邻里中心项目位于吴淞江科技产业园淞苇路北侧、六浦路西侧。

项目用地面积约40亩，总建筑面积约88765.37平方米，周边路网成熟，物流交通十分便利。

功能布局

项目计划总投资6.5亿元，规划建设集商务办公、购物餐饮、休闲健身、精品酒店、服务公寓于一体的综合性商业体。

其中

● 办公用房（5层）建筑面积 约11261.79平方米；

● 商业用房（3层）建筑面积 约6058.59平方米；

● 精品酒店（5层）建筑面积 约10509.92平方米，共计171间；

● 服务公寓（6层）建筑面积 约24561.85平方米，共计385间公寓，预计可住近2000人；

● 地下车库（2层）建筑面积 约36315.56平方米（人防面积约6693平方米）；

● 开闭所面积 约57.66平方米。

多业态的设计规划把片区工业企业急需的各类配套设施由政府统一规划、统一建设、并统一管理，从而促进土地资源高效集约利用。

建成后，

可供居住人数约2000人

可供消费人数约10000人

并可根据未来企业落户情况，还将进一步调整后续工业邻里中心布局

建设进程最新进展

该项目已取得土地证，工程建设规划许可证及施工许可证，项目已于2021年3月开工。

目前正在地下室施工阶段，

第一层土方开挖完成，

第二道支撑梁浇筑正在进行，

三台塔吊基础浇筑完成，

项目计划于2023年5月底完工。

工业邻里中心

是指在工业片区内布局工业邻里中心，集中配置停车场、行政办公、生活服务设施，租赁住房等配套设施。由属地政府统一建设并向工业企业租赁专房专用，减少各家企业重复建设带来的资源浪费，从而把有限的土地资源更加高效集约地配置到产业项目上。目前，苏州正积极探索这种新模式。

该工业邻里中心项目选址的吴淞江科技产业园，呈现出怎样的发展面貌呢？

跟小吴来了解一下！

吴淞江科技产业园作为经开区先进制造业走廊的龙头，规划面积8.98平方公里，是离苏州中心城区最近、配套最完善的一块稀缺产业载体。2010年开园以来，陆续引进了辉瑞制药、汇川技术、科沃斯机器人、浪潮金融、赛腾精密等优质企业落户，形成了以世界500强集团为引领、科技型上市公司为创新动力的产业集聚效应。

作为苏州个工业邻里中心，吴淞江工业邻里中心项目的建设不仅将大幅提升产业园的吸引力，还将有利于更好服务企业，不断优化营商环境，推动吴中区高质量发展！

项目回顾

2020年05月15 11:34，苏州市吴中资产经营管理有限公司（吴中经发）以挂牌期报价 12341万元竞得苏地2020-WG-33号地块，属于零售、商务、旅馆的混合用地，出让面积26619平方米，参考楼面价2318.08元/平方米，没有溢价。