苏州建发新城园玺备案价，凤起和鸣雅苑户型图

苏州建发新城园玺备案价，凤起和鸣雅苑户型图

苏州建发新城园玺备案价

建发新城园玺2021年7月1日第三批房源领证，整体备案均价27717元/㎡，开发商：建发房产+新城控股，总户数：1272户，容积率：2.5，绿地率：37%，得房率：78%，物业费：2.8，车位配比：1:1.2，交房时间：2022年12月（具体以合同交房时间为准），产品类型：新中式住宅，70年产权。

以匠心臻造的园林示范区姑苏第五园，从开放之初就已引发全城一波又一波的热议。“兑现国人、苏城人骨子里的园居梦想”是市面上大多数人对园玺姑苏第五园的解读。事实上，园玺造园林包含更多真意，采用三进规制，每一进都融合了现代人对私密性和静心需求。

项目师法苏州四大名园之留园，承中国园林美学之道，以「六艺八咏十景」打造一座凝江南精粹的新中式园居典范，项目整体建筑风格为新中式，将苏式之园林、文化、美学与精神融入建筑，立意合著相城新中式超越之作；居于这样的作品之中，方能“不负江南烟雨”。

临水而建的君泊堂，是品茶静思之处；四季常青的花木蹊是家人散步的好去处；清风池上的陶然亭，是清心会友的休憩场，师法留园经典布局的姑苏第五园，筑“十景游园”式景观系统，不仅仅是打造移步异景的大美园林，更是以园林构筑一个有温情的诗意园居之所。 

凤起和鸣雅苑户型图

凤起和鸣雅苑涵盖了刚改、改善等多种居住需求，户型设计还是比较不错的，三个户型都有一定的亮点，基本都是大面宽短进深的设计，居住舒适度上还是比较高的，装修标准方面，采用了日立的中央空调，爱迪士的新风系统，菲斯曼的地暖，厨房和卫生间用的是老板、摩恩和科勒等品牌，交付标准可谓一流。

105平米，三房两厅两卫，三开间朝南，户型方正，采光充足；卧室集中位于西侧，动静分离，便于日常生活；宽景阳台连通次卧与客厅，采光和通透性俱佳；主卧套房设计，自带卫生间、衣帽间和飘窗，私密性好。

127平米，三房两厅两卫户型方正，全卧室飘窗，主卧套房设计，动静分离；少拐角，方便家具摆放；卧室集中位于一侧，动静分离，利于日常休息；阳台连通次卧和客厅，采光好，通透性佳；客卫干湿分离，方便使用。

143平米，四房两厅两卫户型是建发园玺的明星户型，采光充足，通透性较好；主卧自带卫生间，私密性好；卫生间配备双台盆，方便日常洗漱，生活舒适度高；次卧与客厅共享宽景阳台，采光好；三个卧室自带飘窗，空间利用率高；客卫干湿分离，方便使用，拥有7.3米超大阳台面宽，更好得欣赏私家园林景观。