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苏州银城原溪楼盘详情
银城原溪该地块总建筑面积达19533平方米,主要由17栋叠拼和24栋合院住宅组成。其中叠拼檐高12米,层数为4层;合院檐高9.8米,层数为3层,容积率:1.05,绿化率:35%,物业费:5.7元/平,物业单位:银城物业,准现房,预计2020年3-5月交房
建筑与场所的层层拓扑关系,成为该项目最为别致的亮点。从社区中心到叠拼再到合院空间,我们希望通过起承转合的空间格局弱化建筑体量感,强化身在其中的氛围感,由此“大院-小院-私院-屋”的设计理念应时而生,这也与营造私密空间、半私密空间、半开放空间与开放空间有着密切的关联。作为舒适性单元,每一个身处"屋"的居住者都能看到属于自家的院子,这也是现代都市中的一种居住理想。
根据场地的道路、绿地、民居等环境现状,整体规划优先布局合院空间于静谧感和私密性更强的一侧,结合入口位置设置内部一级人行道与二级巷道。我们在最初的设计中便将“院墙”纳入建筑之中,考量人的行为尺度与层次关系,营造庭院深深、曲径通幽的氛围。
在整体布局过程中,我们希望打破有限场地的常规设计策略,更多聚焦于居住场景的体验感,通过设计巧思营造场所氛围,苏州古典园林的“不出城廊而获山水之怡,身居闹市而得林泉之趣”的艺术境界逐渐成为入手点,这种地域特质与造园手法同样为本次设计带来联想。我们通过空间序列的线性变化进行空间营造,让这种婉约特质延续到院子中。
苏州银城原溪样板间
银城·原溪上叠建筑面积约194平方米-220平方米,同样是四房设计,包含地下、地上三层、地上四层和阁楼层,也有独立的私家花园。南向7.8米的大横厅、一层景观入户。值得一提的是下叠的业主通过南侧景观入户,上叠的业主则通过北侧景观入户,互不影响,隐私性很高。
叠墅产品分布在小区的西侧和北侧,呈现出L型的布局,下叠南入户,上叠北入户,独门独户。即使是上叠,也拥有独立的私家花园,户与户用绿篱隔开。项目下叠的样板间已经对外公开,一共有3层,四房设计,面积约210平方米-220平方米,围合式布局、7.8米的横向开间、双套房设计。
产品在整体布局上很注重私密性。下叠南入户,上叠北入户,做到了叠加别墅的独门独户,走进私家豪华套房,这里的功能分区可谓非常齐全,奢华至极。休憩养生区,豪华内卫,豪华衣帽间等应有尽有。负一负二层是专属的奢华功能区域,负一层作为女主人的一个专属空间,负二层设计为男主人的独立空间。
精致的小园子采用新中式和现代技法相结合的整体设计风格,营造出了全新又与众不同的生活方式,功能分区也十分细心,负一层是藏品区,负二层是会客区,尽可能的满足了现代都市圈奢华高品质要求。
责任编辑: lzf
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