苏州新湖明珠城青蓝公寓楼盘详情，新湖明珠城青蓝公寓户型图

　　苏州新湖明珠城青蓝公寓楼盘详情，新湖明珠城青蓝公寓户型图

　　苏州新湖明珠城青蓝公寓楼盘详情

　　新湖明珠城青蓝公寓位于吴江太湖新城江陵西路1688号，均价1.6万/㎡。36——45㎡精-装，物业费6元/㎡/月，新湖物业，交付日期2020年12月。是由新湖中宝股份有限公司开发打造，也是当年轰动一时的旧改项目。占据了内环内苏州河畔的黄金位置。

　　项目外立面采用三段式布局。下部简约的柱式外立面精选来自非洲大陆纳米比亚的龙凤金花岗岩，采用竖向金属线条精致镶边，历史的厚重感和精确的设计感呼之欲出。横向部分采用仿古铜色铝板作为层间线条，并采用隐框双层夹胶玻璃栏板作为阳台栏板，顶部均为玻璃栏板，横平竖直，体现了时尚与优雅。

　　项目设置精-装地下地上双大堂，1楼五星级标准大堂约5.4米挑高，流线型墙面及天花设计，波浪形金属格栅主背景作为元素引入，同时使用大面积仿木色环保覆膜及300H香槟金金属踢脚线，气质典雅，宾至如归，社区景观方面，项目规划若干个全龄段主题活动空间，并设置约2000平方米的阳光草坪，附带儿童滑滑梯、摇摇马等游乐设施。

　　将登高区打造成全民健身活动、休闲场地，让业主与自然亲密接触的同时，也为邻里提供了交流互动的场所，另外，针对建筑底层有道路穿越或面临中央景观大草坪的地方设置了约7.8米高的架空层，架空层与平台结合，将底层融入庭院绿化之中，花坛错落布置，极大地丰富了景观层次。

　　为了满足业主日益增长的生活文化需求，新湖明珠城三期设置了双会所，一个是休闲健身会所，带有室内恒温泳池、健身房、瑜伽等，目前已经投入使用；另一个是商务亲子娱乐会所，由国际知名Desige333设计公司设计，由美籍华裔设计师李懿恩女士亲自操刀，未来将分为教育、城市会客厅、棋牌室、儿童活动区、多功能房、书吧、烘焙室等功能区域。

　　新湖明珠城青蓝公寓户型图

　　内环内苏州河板块，主力94-186㎡的2-4房户型，多面积段满足各圈层买房人的多样需求，为营造实用与美学兼具的奢适生活，新湖明珠城三期甄选世界顶尖品牌，例如卡德维的浴缸、当代的龙头、美诺的电器、海格的橱柜、斐雪派克的冰箱。设计简约，另有一种极致的工业美，与珍珠主题的艺术美相得益彰，全屋地暖、双向流设计的新风系统、五合一智能门锁、局部采用仿石材岩板和人字拼实木复合地板等。高品质的装标，一贯秉承了新湖“筑品、筑家、筑生活”的营造理念。

　　94㎡，2室2厅1卫，整体来看，户型方正，宽敞舒适，布局明晰，看上去毫不复杂。南北通透，大尺度阳台、餐客厨一体，顺带厨房还是U形设计，便于下厨，卫生间做到了干湿分离，动静分区较为明显。卧室做到了约4米的面宽，居住空间也较大。总体而言，虽有瑕疵，但户型尚可。

　　建面约148㎡，3室2厅2卫，做到了3房，正常。主卧套房设计带独卫和270°宽景阳台，居住在主卧，体验感真的可以打满分，最北面卧室可做保姆房，紧挨厨房和客卫，与主人互不打扰。

　　建面约186㎡，3室2厅2卫三个卧室均朝南，采光充足且居住空间较大，独立阳台与大尺度飘窗设计带来极佳的观景体验。卧室与玄关设置了多重收纳空间，体现了极大地空间利用尺度。干湿分离，动静分区较为明显，餐客厨一体化，L形厨房中下厨也比较方便。客厅宽约7.1m，也着实亮眼。但是，南面的光线全部都被卧室挡住，东面阳台采光时长略短。