苏州吴江汾湖2020年规划，汾湖光樾华庭90户型

　　苏州吴江汾湖2020年规划，汾湖光樾华庭90户型

　　苏州吴江汾湖2020年规划

　　汾湖已拥有汾湖实验幼儿园、汾湖实验小学、汾湖实验中学、芦墟高级中学以及中加合作苏州枫华高级中学，教育资源充沛。根据最新消息，示范区内职业学校招生入学、学籍管理、教学实施、就业升-学等方面将实现一体化运行。这也意味着，吴江、青浦、嘉善将会统一招生，对汾湖来说，迎来教育资源共享的一大利好。

　　2017年9月，吴江区第一人民医院汾湖院区成立。至2035年，区域规划布局了至少5处三级甲等综合医院和若干三级专科医院。2018年4月，占地面积约128亩的汾湖文体中心已完成文化馆和体育馆主体工程，作为吴江区重点实事工程项目，建成后将成为汾湖高新区文化地标，预计今年10月对外开放。在商业上，有汾湖新天地、华润万家、嘉乐城、碧乐时光、永信商业街等。虽无大型商业体，但对于本镇居民生活来说，配套齐全。

　　相较于吴江太湖新城、运东等板块，汾湖楼市起步较晚，2016年9月，碧桂园高调入驻，一举拿下汾湖的两宗地块，楼面价分别为10293元/㎡和10707元/㎡，溢价率高达314%和379%。汾湖地价首破万，楼市开始热闹起来。在临沪周边价-值洼地效应的作用下，品牌房企纷至沓来。中南、世茂、美的、金科、华发、恒大等，汾湖俨然成为土拍中的"香饽饽"。2016年至今，汾湖共成交24宗地块，目前在售的有6个项目，新房房源充足。除了地缘性客户外，这里也吸引了不少来自上海的投资客。而在新房价格上，汾湖新房均价1.8万-2万/㎡，可以比肩苏州主城许多板块了。

　　汾湖光樾华庭90户型

　　光樾华庭开发商：光明房地产集团（苏州）置业有限公司，建筑面积：约17万方，容积率：1.8，总户数：1168户，由18栋13-18层小高层组成；光樾华庭建面90平 3房2厅1卫 南北通透，格局方正，阔景阳台，双卧朝南；建面115平 3房2厅2卫，超大面宽，户型方正，宽景阳台，主卧朝南，餐厨一体；建面125平 3房2厅2卫 横向宽厅，超大面宽，阔景阳台，U型厨房，两梯两户；梯户比：两梯两户/两梯四户，交房时间：2021年6月30日前。

　　建筑风格采用简洁的现代新中式风格，以双十字主轴加对称式建筑布局诠释了西方古典与东方宫殿的完美融合，强化出主题空间的仪式感，让整个项目更加尊贵气派；绿化采用东方园林式造景，彰显有秩序的自然美移步换景，景中有景，项目中心设置核心景观区，南北侧各栽植“含晖”，“绮春”主题景观，兼具功能性和娱乐性，并在周围布置了8大主题景观组团，为业主提供了室外交往的活动场所。

　　园林景观与18栋一梯两户、两梯两户13、15、18层小高层相互呼应，整体注重细节及材料的设计，外立面以浅灰色真石漆为主调，低区干挂石材彰显出建筑的高贵和品质。