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26家上市房企三季度净利增长,万科净利同比增34.2%7月份,全国商品房销售整体热度延续。国家统计局数据显示: 1-7月份,商品房销售面积83631万平方米,商品房销售额81422亿元。7月单月商品房销售面积约1.42亿平方米,销售金额约1.45万亿元,同比分别增长9.5%和16.6%。前7月商品房销售面积累计同比降幅收窄至5.8%、销售金额跌幅收窄至2.1%。
值得注意的是,不同业态、不同区域间市场分化愈加明显。首先,住宅市场销售火热,前7月商品住宅销售金额达7.27万亿元,同比增0.4%,已然摆脱前期疫情影响。与之相对的办公楼、商业营业用房销售金额、面积仍然同比下降20%左右,后续商办业态或将面临库存上扬风险;其次,从各区域市场看,东部地区市场韧性最强、热度最高,前7月商品房销售金额累计同比增2%,在全国各地区间率先回正。西部地区市场同样恢复良好,前7月销售金额同比跌幅收窄至2.5%。而中部和东北部地区则依然有10.6%和9.5%的同比累计降幅。
责任编辑: sxh
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