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陈淮：看起来我们并不是在走下坡路
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什么叫房地产长效机制？ 余英：不是一两年就能解决
3月22日，观点地产新媒体主办的2017观点年度论坛在深圳召开，论坛主题为“万亿时代的房地产”。
中国社科院研究生院城乡建设经济系主任陈淮在论坛参与“观点铿锵行”讨论时提出问题，什么叫房地产长效机制？
第一，是一个长期建设调整过程才能发挥效应的机制；第二，建好了以后在一个长期过程中发挥效应的机制。至于长效机制有哪些？陈淮表示，第一，城市结构调整；第二，土地制度的改革；第三，把长期依赖于银行作为货币供应者的间接融资转变为直接融资；第四，风险防范的堤坝。
“什么叫长效机制？以上四个方面是我们房地产健康发展的短板，这是需要建立的长效机制。”陈淮如是总结。
保利房地产（集团）股份有限公司副总经理余英在论坛参与“观点铿锵行”讨论时表示，政府有一个工具箱，里面有各种政策，随时拿出来，里面可能也有长效机制。
但是目前来看，比较立竿见影的、比较短的机制用得多一点，而真正的长效机制可能不是说一两年就能解决的。
责任编辑： liuli
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