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为控房价去库存 江苏发文加强首付贷审查
苏州拼团购房122群（97）
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园区二手房价格有松口？调控当前楼市走稳
园区二手房价格有松口？调控当前楼市走稳
前一段时间，苏州出台稳定房价的10条措施，3月25日上海出台“史上最严”的楼市限购措施，当晚，深圳又出台楼市调控新政，楼市政策密集出台，市场行情也是风云突变，那么，现在怎样呢?这不，待价而沽的房东，已开始悄悄变化着。让我们来听听这些声音。
变化，在买卖双方博弈敏感的二手房市场，在涨幅最明显的园区出现。从上周起，往日尽等着电话上门的房产中介，开始忙着主动打电话联系客户。他们手上的数据显示，园区二手房交易均价，一夜之间从3万一平米降到2.7万。
园区某房产中介：感觉买家比之前少了50%以上，房源比之前多了200%，价格方面一些急售的房东，基本上都下跌10%到20%，可能现在是属于房源非常多，但是买家非常少，观望情绪较浓烈。比如这套房子，之前的话大概挂270万、280万，现在245万都没有人买，大概230万以内成交。
二手房如此，新开楼盘又如何呢?这个位于东沙湖路的楼盘，下个月将推出300套房源，相比于一个月前的豪言壮语，开发商谨慎了不少。
某房产项目销售经理：目前，应该在3万以上，具体价格估计要看市场。
江苏银监局近期也下发通知，要求金融机构加强对个人住房贷款首付资金的审查，主动把控首付贷风险，尤其要密切关注苏州、南京等地。专家认为，如果是投资买房，需要理性对待。
业内人士杨肇锋认为：苏州主要还是以苏州人买为主，另外最多是周边的一些城市，因此它这个上涨被炒作的空间不大，然后恢复到原来苏州的状态，不会说像以前那样，领先全国涨的最多，那是一种偶然的现象，不是一种常态。
责任编辑： fengpeipei
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