叶檀：不换美元，那应该换成什么货币？

最近中国国内最火爆的交易是一线城市的房地产，以及资金在境外的交易。我被问到的最多的问题是，房地产还可以买吗?最近应该换美元吗?如果不换美元，那应该换成什么货币?

上述所有这些问题，实际上是一个不断重复的问题，我的财富如何才能保证不贬值?这个问题被问得如此频繁，本身就说明市场恐慌情绪暴棚。

以前移民潮最大的理由是环境、教育等，但最近民间换汇潮以及资金外流，说明财富的不安全感上升到了首位。从企业大额转移到现在蚂蚁搬家式的转移资金，不安全感已经蔓延到了升斗小民身上，他们甚至想挖个地洞把自己的几十万块钱藏起来。

在人民币市场化的过程中，央行开始清理通过虚假交易出境的大笔资金。路透社报道，中国央行近期再次对严查资金跨境进行口头指导。消息人士表示，央行在上海地区口头指导商业银行严格审核转口转卖业务的真实性，防范资金跨境套利。

去年12月中国的外汇储备下降1083亿元，创历史最大降幅。央行口径人民币外汇占款下降7082亿元，至24.85万亿元，下降幅度再创历史记录。当月银行结售汇逆差达5765亿，相比11月扩大2275亿，结售汇逆差额度仅次于去年9月，为2015年结售汇逆差额第二大月份。

反洗钱是第一要义，从股市到艺术品交易到网银非法转帐，都有案例可循。12月出口上升受到质疑，中国的贸易与人民币汇率之间存在密切关系，如果人民币汇率与利率上升，境外流入的资金就会增加;如果汇率与利率下降，资金从境内流出到境外，进出口就会有明显的波动，尤其是在特殊监管区域与香港等市场。

恐慌已经蔓延到民间。国际级的企业家、或者具有通畅流通管道的人，受到资金进出限制较少，管道非常多，而民间人士渠道少、信息少，风险一旦蔓延就容易非理性。蚂蚁搬家式的资金转移，用多张身份证积少成多是民间人士的主要渠道。

减少财富不安全感，根本办法是保护合法私有财产，杜绝取利于民。

来自细微之处的不安全感，不断冲击脆弱的信心堤坝。研究退休职工医保缴费，使民间对于政策的信用、对财政收支发生疑问。而对基本保障的质疑又让民间有足够的动力增加储蓄与外汇资产，以应对不时之需。改变游戏规则用民间资金填补保障不足，一旦开了这道口子，信心难以收拾。

与此同时，国内的无风险收益率也在下行，这意味着在国内存款或者进行银行理财与国外的利差在收窄，国内储蓄与投资的动力随之下降。2016年首周(1月2日至8日)人民币非结构性产品平均预期收益为4.32%，无风险收益率被压在低位，以防止企业融资成本上升。企业的风险转嫁到国民的身上，就相当于持有人民币的人为高风险买单。他们在理财产品和股市已经买过单。

对于接下来的担心是遗产税和房产税，如果宏观经济好转，人们有理由担心地方政府的主要税种将陆续出台。

法律可以随意修改，民众买单成为常态，财富不安全恐惧症就难以断绝。

另一个办法是减少现金使用量。BBC中文网近日转引路透社报道称，最近有大量来自中国买家的资金进入澳大利亚，澳大利亚当局正在寻求应对，将房地产和名贵珠宝买卖行业纳入反洗钱监管法律的范畴。当前的澳大利亚法规并不要求房产和宝石买家出示和登记身份，也不需要说明其资金的来源。