鲁能公馆价格多少？户型怎么样？

鲁能公馆价格多少？户型怎么样？

　　苏州鲁能公馆户型图

　　鲁能公馆匠心打造了建筑面积约126-128㎡宽境洋房、建筑面积约149-161㎡央景现房臻墅、建筑面积约95-123㎡瞰景高层三大产品系，以大师匠筑园林、金钥匙物业服务两大特色加持，为未来家人打造了更大空间、更多阳光的理想墅居生活。

　　建筑面积约95㎡，三房两厅两卫，瞰景高层，三开间朝南，约5.8米开阔观景阳台连通客厅、次卧可以成为孩子的阳光玩乐场拼积木、玩布偶、捏泥人、折纸绘画，乐趣满满，独立书房设计，留给先生一片私属之地，可以静静思考，也可以放空，奢侈地“浪费”时间，宽敞明亮的客厅，可以是家人的娱乐小会所，一起谈天、休闲、娱乐，且南通向观景阳台，绿意新氧随风入室，在熏风悠然的午后，一家人共享天伦，体悟最好的洋房时光。

　　114㎡，三房两厅两卫，整个客厅采用白色基调，舒适的海绵沙发可以让劳累一天的身体得到放松，搭配三角桌，显得简雅素净，餐厅卡座兼具收纳功能，可变长度的餐桌可满足家庭聚会人多时的需求，卧室用了四脚床头柜设计，灵动自然，便于清洁打理，飘窗上又设计开放式多层柜，增大收纳空间，主卧的方向调换，增加了一倍的收纳空间，走动合理顺畅。整屋的收纳比达到12%。

　　123㎡，三房两厅两卫，客厅大气沉稳，家居陈设与硬装搭配地天衣无缝，素净自然又不乏时尚气息，局部的墨绿色跃于主调的高级灰之上，精致感以一种克制的方式得以呈现，大面大理石用作背景墙和地砖体现了大道之简的生活态度，亦是对空间的延伸，浅灰色窗帘与深灰色衣柜形成了鲜明对比，床头香槟色背景墙占据整个墙的主色调，所以无任何多余装饰，更加烘托了主人沉稳大气的性格，卧室的深色地板也预示了事业稳扎稳打，蒸蒸日上，整个主卫以浅色为主，不必有太多装饰，因有明窗使空间淡雅而又不至灰暗。

　苏州鲁能公馆房价

　　鲁能公馆均价：27000-29000元/m²，物业费：2.4-2.73元/m²/月，建筑类型：住宅、别墅、开发商：苏州鲁能置业有限公司，装修状况：毛坯，建筑面积：263000，绿化率：37%，容积率：2.0，交房时间：2020年，车位比：1∶1.36，物业公司：上海鲁能物业服务有限公司。

　　洋房楼均为11层洋房，一梯两户，双开门电梯独立入户，带入户花园，空间更加私密。小区内部设南北双入口，人车分流，南北区由浮桥相连，规划建成生活住区。项目占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成。

　　美好院墅生活，离不开象征身份的归家府门，依循传统形制而建的迎宾大门，搭配一对精心雕琢的抱鼓石，以尊崇礼遇，营造名门专属的归家美学，美好院墅生活，离不开静谧栖心的好去处，在草木环抱中，静立着一座雨霁莺亭，闲时在此休息，与三两知己对坐饮茶，安享恬美闲适，更添一份都会难得的柔美时光。

　　美好院墅生活，离不开雅致高尚的生活格调，幽然竹扉竹巷，青青翠竹整然有序，秉承绿色健康的现代理念，将竹元素贯穿于归家途中，营造出诗意盎然的生活情趣，百余种名贵树木点缀成景观组团，绿植的多重搭配，呈现四季繁花盛景，营造出步移景异的视觉感官效果，目之所及，皆是自然之美。

　　滨水廊道空间用现代的设计手法，展现中式园林的气质与氛围，为我们展示了未来滨水生活的场景。道路两侧运用堆坡地形结合精致的植物搭配，塑造曲径通幽的园林路径。路径南侧的户外洽谈平台，除了成为通往实体样板间的休憩节点外，开放了滨水视线，将现状桥体融入景观造景内，成为园林造景的视觉焦点。沿着小道来到一片小竹林，穿过竹林一颗特色造景树映入眼帘，点景树与置石的组合展现了中式园林的精神。