苏州永威姑胥府项目简介，苏州永威姑胥府户型

苏州永威姑胥府项目简介，苏州永威姑胥府户型

苏州永威姑胥府项目简介

永威姑胥府，由来自河南郑州房企永威置业开发，是目前永威在苏州唯一一个在售新项目，也是永威进驻苏州的首个楼盘，地块分为两部分：其中地块一面积15203.8平方米，规划为商服用地、城镇住宅用地，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%；地块二面积10597.3平方米，规划为商服用地，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。

是世界级建筑设计大师——李玮珉阔别姑苏8载，携手国际著名景观设计机构——山水比德联袂操刀的又一美学力作，社区大门廊顶，采用深灰色铝板打造，大门本体则是古铜色镜面设计，端庄厚重且大气，与围墙选用的拉丝面美国白麻形成颜色对比。

通过对苏州城市底蕴、园林文化的体察，秉承精细、精工、精致的永威理念，联手知名景观设计公司——山水比德，打造以“姑胥十景”为标志的“永威•日常山水”园林景观。外有公园，内有园林，双重“园林境”相互映照，也成全了当代人对姑苏情怀的向往。

宽阔的环行双向车道，串联起儿童游乐区、中心景区、生态休闲区和水景区等六大功能区。约120多种花卉植物的富氧生态链，让您与家人“邻距离”坐拥天然氧吧，以亲近自然、抒解身心，其园境处，以亭、台、廊、阁等元素，打造了悬浮水幕、曲折河道、浮雕景墙、螺旋灯塔等景观，让公园不止是家门口散心、健身的好去处，更融合姑苏园脉于其间，兼得繁华与静谧，自然“慢活”而“快乐”。

苏州永威姑胥府户型

永威姑胥府公寓在售户型95~160m²，深谙建筑空间对于居者日常生活的重要性，因此，在打造空间时，极尽苛求每个环节、每道工序，将“精细”二字融入骨血。卫浴设备、厨房设备等精选品牌，新风系统、地暖系统、金属踢脚线、卧室感应灯等多项精修细节，将生活温度与深度不断延展。

95m²，两居室，两室一厅均朝南，南北通透，120m²，三居室，一室一厅朝南，有两室朝北；得房率：68%。不过一般来说，公寓的得房率不超过70%。95m²的公寓从户型来看，性价比较高，户型面积135m²，三居室，两室朝南，户型方正，南北通透，160m²四居室，三室朝南，大阳台采光通风好。

建面约135㎡，3室2房2厅，晋阶改善 匠心空间，三开间朝南，南北通透，动静分离的方正格局，约3.2米层高，超越寻常的高度，优越采光空间，一体化客餐厅，通透宽敞有层次，迎宾、宴客处处体面，约6.5米双阳台，超广角观景面，休憩、家务两不误，主卧套房设计，双分离主卫，专配步入式衣帽间，每一次转身尽显优雅，U形厨房设计，人性化细节创造舒居空间。

160㎡，阔绰明亮的客厅，户型南北通透使清风与暖阳穿梭自如。这里，是温情的纽带，与亲友阔谈诗与远方。超阔约7米景观阳台，与客厅相连，无限延伸观景视野，一方阳台，是享受生活、放松身心的自由区域，北侧厨房采用U形设计风格，实现操作台的空间最大化。紧邻厨房的生活阳台，融“洗、晾、晒”三位一体，满足日常阳光杀菌，增加空间储物容量，保持居室整洁舒适。