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9折变95折 苏州各大银行房贷利率收紧（附各小区最新房价表）
从昨天开始，苏州多家银行开始执行房贷新政，房贷利率由9折变成95折，以网签合同日期为认定标准，网签合同日期在4月5日前，按原政策执行。网签合同日期为4月5日或以后，则统一按新标准执行。
具体来看：
本次银行调整的是首次房贷和首套房贷的利率标准。前者涉及首次购买房子、没有房子也没有房贷记录的居民家庭，后者包括有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，有1套住房、但没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的居民家庭。
以100万元住房贷款计算，贷款30年期限，每月等额还款，优惠利率从9折上升至9.5折后，购房者每月需要还5162.36，相当于每月多还148.84元，增幅还是较为明显的。
在苏州房贷利率上调的同时
全国30多城限购继续加码
4月3日，北京限购再升级：
将国有土地上住宅平房纳入限购范围
……
尽管苏州住建部门表示目前限购暂不“升级”
但是上周苏州楼市成交量出现了“井喷”现象
上周住宅成交量6400套
上周，苏州一共卖了6400套房子，这一数字几乎是楼市金三月半月的成交量。此外，4月1日当天仅新房成交量就高达1131套，创下今年房屋成交的历史之最。
据房天下数据监控中心统计数据显示，上周（3月27日-4月2日）苏州市区商品房共计成交4519套，其中住宅共计成交3930套，环比增加2850套，增幅为263.89%。非住宅共计成交619套，环比减少130套，降幅为17.36%。
4月1日，房贷新政执行前的最后一个工作日，也是清明小长假前的最后一夜，苏城住宅成交创下历史之最，单日成交达到了1131套，这个数字媲美周成交。从单日成交走势来看，自3月27日，各大银行确定收到新政通知之后，日成交量逐日爬高，并至4月1日达到今年以来的历史峰值。
除了上周苏州楼市成交量显着上升外
最近
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苏州各小区3月均价
园区湖东
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责任编辑： liuli
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