苏州湾巨擘“公开“较劲

转眼已至8月中旬，限购松绑效应已不再明显，但随着“金九”的临近，苏州楼市的热度又逐渐呈上升趋势。

上周共有8盘加推，其实包括了旭辉美澜城、旭辉悦庭、招商小石城等“熟悉的身影”，也有如水岸年华、合景峰汇国际这样的“稀客”，另外还有一纯新盘——华园丽都阳光入市。

仔细观察可以发现，除了华园丽都阳光新盘首开的100套，其余都以小型加推为主，8盘总共推出约400套房源，目测大都是在为“金九”热身。

在加推的楼盘中，旭辉美澜城和旭辉悦庭这对楼市“双生子”相信关注楼市的人士已经非常熟悉。周周推的美澜城作为尹山湖板块7月成交排行榜的销冠，此前打出“3.5万首付”的广告惊爆众人眼球，上周继续发力，7999元/㎡起即可买，加推30套。当天人气一如既往地火爆，30套房源不多久即宣告售罄。

而旭辉悦庭则在上周进行了约20套的小型加推，最终去化5成。值得关注的是，旭辉悦庭参加了2014高新区网络购房节，共推出10套特价房源，总价最高直降5.6万，有意的购房者不容错过。

上周，唯一的纯新盘华园丽都阳光格外地引人注目。继5月24日公开售楼处后，这个位于望亭镇的“边界好盘”于8月16日晚以6888元/㎡起的超低价惊艳亮相。据悉，当天推出76-126㎡的近百套房源，吸引了200多名购房者前往抢购，打出了响亮的“第一枪”。

而位于新区科技城的水岸年华在酝酿了一段时间后，终于出击，于上周六(8月16日)推出79-102㎡新品。由于也是小规模加推，最终同相距不远的旭辉悦庭战绩相当，售出10套左右。

作为别墅销售排行榜的常客，世茂御珑墅没有停止其步伐，上周推盘再度热销20套，也为别墅市场挣回了一些“颜面”。同样在吴中区，招商小石城继上周加推8期2#东单元之后，因当天售罄，于上周五(8月15日)应势加推2#西单元约60套房源。伴随着超多的优惠，如愿去化7成。

苏州湾再成焦点 绿地中心华润凯旋门“公开”较劲

上周，苏州湾无疑是楼市的焦点之一，两大商业综合体巨擘——绿地中心、华润凯旋门几乎在同一时间公开了售楼处，略有公开较劲的味道。

绿地中心售楼处公开活动于8月15日晚举行，当晚，售楼处外场车辆接龙，内部人潮云集，芭蕾舞、走秀等各种活动更是目不暇接，现场座无虚席，气氛十分火爆，数位异国美女的走秀更是将全场气氛点燃。

据了解，目前绿地中心1号公馆在售标准层高3.3米的带装修SOHO公寓，主力面积在50-70㎡之间，价格在11000-15000元/㎡之间。

就在第二天，华润凯旋门同样用“售楼处公开”将全城的目光聚集在了苏州湾，揭开了其神秘的面纱，宣告其55万方恢宏体量、携约10万方万象汇的地铁商业综合体正式登陆吴江。值得一提的是，这也是华润在吴江的首个项目。

当天售楼处公开活动，华润凯旋门邀请到了广大媒体以及嘉宾客户共同来见证这一具有纪念性意义的时刻。现场更有整点抽HelloKitty公仔、品牌冰淇淋等多重精美礼品、购房钜惠等多重好礼。

此外，上周的营销活动也是非常的丰富。海亮香榭里于周末推出了110万/套起特价房，直降10万，十分劲爆;朗诗未来家举行了媒体、企业的专场认筹，当天上百组客户到场，可谓未开先火;而景悦星湖的业主联谊及答谢会、招商依云华苑的大型版主聚会、路劲香港时光宝贝大咖秀、香堤澜湾二期爱琴岛的样板房公开等活动都为苏州楼市注入了阵阵活力。