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4F叠拼8F洋房：绿城汾湖WJ-J-2021-018地块项目规划方案批前公示，35幢住宅！
工程名称：WJ-J-2021-018地块
建设地点：汾湖高新区（黎里镇）潮荡路西侧、观荡路东南侧
建设单位：苏州汾蓝绿城建设开发有限公司
建设规模
总用地面积134519.07平方米，总建筑面积238019.09平方米，
其中，地上建筑面积151784.09平方米，地下建筑面积85511.00平方米
据悉，该项目开发商为苏州汾蓝绿城建设开发有限公司，具体是 绿城集团 84%、汾湖高新区管委会 16%。
WJ-J-2021-018号地块项目鸟瞰效果图
根据效果图可知
项目A区规划了 23幢住宅楼 、C区则是有 12幢住宅楼
WJ-J-2021-018地块项目总平面图
根据总平面图可知
项目产品包含 4F叠拼 和 8F洋房
项目住宅外立面效果图
公寓商办楼外立面效果
现将该项目方案进行批前公示，接受社会监督，任何单位或个人如有意见或者建议，请书面向江苏省汾湖高新技术产业开发区建设局提出。
联系电话：0571-63135107
电子邮箱：fohojsj405@126.com
公示时间：2022年2月14日至2022年2月25日
项目回顾
2021-09-18 10:00，绿城房地产集团有限公司以总价123068.9184 万元拿到了WJ-J-2021-018号地块，溢价率0%。
WJ-J-2021-018号地块位于吴江汾湖高新区（黎里镇）潮荡路西侧、观荡路东南侧，属于住宅、商服用地，出让面积144855.13平米。
根据规划
A区住宅用地 62228.06平米
B区商业商务用地 34159.82平米
C区住宅用地 38131.19平米
根据地块出让条件
B区内商务部分的计容面积不少于总计容建筑面积的85%。
B区内须自持的计容面积不少于总计容建筑面积的50%，且自持商务部分的计容面积不少于 商务部分总计容面积的50%。
B区商务部分最小可分割单位为300平米。
拓展阅读
绿城拿下汾湖WJ-J-2021-018号地块，总价12.3亿元
https://suzhou.loupan.com/loupan/7134066/dt_3116868.html
责任编辑： ljh
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