2021-09-17 15:00，苏州圆融发展集团有限公司以23599 万元拿下苏地2021-WG-53号地，参考楼面价1824.29元/平方米，0溢价。

苏地2021-WG-53号地块位于相城区苏相合作区五星路东、永昌泾大道北，属于住宅（酒店式公寓）、零售、旅馆、商务混合用地，出让面积32340平米。

根据此前信息披露，苏地2021-WG-53号地块将打造一座漕湖综合商务中心。

根据地块规划，

容积率 [3,4]

建筑密度 不大于60%

绿化率 不小于15%

建筑限高 主塔[ 80,150] 米、裙楼不超过 30米

地下空间限低 -30米

根据地块出让条件，

不允许设置围墙。

主塔建筑面宽不超过 60米。

地面机动车位 得超过 50个。

底层应设置宽度不小于 3.5米的有盖走廊。

酒店部分的计容面积在 2.9万-3.6万 平米之间，且不得少于200间客房，不得设置公寓。

商业部分的计容面积在 0.5万-1万 平米之间，且集中设置，不得设置批发市场。

办公部分的计容面积不小于 2.2万 平米，可分割销售（最小分割单位500平米），不得设置独立卫生间。

酒店式公寓的计容面积不得超过总计容面积的 30%，可分户销售。

根据特别要求，

酒店和商务可以分割销售，其他部分须整体自持。

住宅部分全装修，且装修成本不低于 1500元/平米。

同意政府无条件使用剩余未开发的地下空间。