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建设单位:苏州希格玛科技有限公司
建设地点:观音山路东,中峰街北
工程名称:智慧交通研发大楼规划方案批前公示
用地面积:5268.7平方米,
总建筑面积:14479.23平方米,计容建筑面积:10240.26平方米,
容积率:1.94,
建筑密度:43.4%,
绿地率:25.02%,
最大建筑高度24米,
机动车位136个,非机动车位105个。
公示期限:2021.10.21-2021.10.30
公示地点:施工现场及高新区网站
如有疑问,请联系我们,E-mail:ghj.sfw@snd.gov.cn
2021年03月08日 11:27:17,苏州希格玛科技有限公司以挂牌期报价1472 万元,拿下苏地2021-WG-11号地块,属于商务金融(研发)用地,楼面价1396.93元/平方米。
根据规划,
地块容积率在 (1.5,2.0] 之间;
建筑高度不大于 24米;
绿化率不低于 25%;
建筑密度不大于 45%;
根据地块出让条件,
地块项目不可分割 销售或转让;
屋顶绿化须不低于屋顶总面积达 50%;
地块出让年限 30年;
项目总投资额 不小于5500万元;
地下空间限低 -10米。
根据地块监管协议(甲方是苏州高新区管委会,乙方是竞得人),
甲方对乙方项目投产6年后进行年均缴税测算,(乙方项目竣工验收6个月后起算)。
乙方亩均投资不低于500万元/亩;投产后亩均税收不低于80万元/亩。
乙方自地块投产运营后3年内,建设不少于2个市级研发中心;引进人才不少于150人,其中硕士不少于70人,博士不少于20人,市级以上领军人才不少于2人。
乙方若违约,甲方有权要求乙方整改;土地出让金20%的违约金;情节严重的,甲方可依法对土地进行处置。
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